En mulighet på City Island – bare noen skritt fra vannet!

En fantastisk mulighet til å eie en prisgunstig bolig på City Island, bare tre hus fra vannet! Se bildene for å få et inntrykk av mulighetene i 171 Rochelle Street.

Boligen har fått flere viktige oppgraderinger og er klar for ditt personlige preg og litt enkel oppussing. Her får du en spennende mulighet til å skape din egen kystperle eller realisere boligens investeringspotensial.

Boligen har en nyere kjøkkenøy, et komplett bad, oppgradert elektrisk anlegg, parkettgulv i hele huset og en åpen stue- og spisestueløsning med rikelig naturlig lys fra mange vinduer. To romslige soverom gir god plass, mens den komplette, uinnredede kjelleren byr på rikelig med oppbevaringsplass og har vaskemaskin og tørketrommel.

En privat innkjørsel har plass til to biler og gjør hverdagen enklere. Ute venter en romslig hage som er klar for litt omtanke og kreativitet, med stort potensial til å bli din egen oase – perfekt for måltider utendørs, grilling, hagearbeid, sosiale sammenkomster eller bare avslapning i den friske kystbrisen.

Etter å ha vært utleid i flere år selges boligen som den er. Et strøk med ny maling innendørs, et nytt servantskap på badet, et nytt speil og nye fuger vil gi boligen et umiddelbart løft og øke verdien.

Eiendommen ligger i en rolig gate, bare en kort spasertur fra det populære Morris Yacht Club. Medlemskap gir mulighet til å treffe andre, ha båten liggende, bade, sole seg og nyte livet ved vannet.

City Island ligger skjermet fra Manhattans høye tempo og byr på en særegen kombinasjon av småbysjarm og kystliv. De idylliske gatene, restaurantene ved vannet, marinaene og de lokale butikkene skaper en avslappet og innbydende atmosfære som innbyr til utforsking til fots, samtidig som du har god forbindelse til resten av New York City.

Med lave eiendomsskatter på 5 972 dollar i året, en romslig tomt på 3 375 kvadratfot og enkel tilgang til alle fasilitetene i New York City byr denne eiendommen på enestående fleksibilitet. Se for deg et fristed for helgene, et hjem nummer to eller en helårsbolig.

Pelham Bay Park og Orchard Beach ligger i nærheten og byr på naturskjønne tur- og løpestier, sykkelstier, golf og ridning – en tiltalende kombinasjon av rekreasjon, natur og bekvemmelighet.

Det er ikke ventet at boliger i denne prisklassen blir tilgjengelige lenge.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.