$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Norwegian »

FØRSTEKLASSES MULIGHET FOR NÆRINGSUTVIKLING – J-6 MAIN STREET BUSINESS DISTRICT! Tomt på ca. 0,76 acre (33 024 kvadratfot), ideelt beliggende like ved Montauk Highway i Shirleys etablerte næringsområde. Regulert til J-6 (Main Street Business District), en reguleringskategori som skal fremme næringsutvikling og utvikling med blandet bruk, og som gir potensielle utviklingsmuligheter for utbyggere, utviklere og investorer, med forbehold om godkjenning fra kommunen. Ca. 165 fot fasadelengde mot Versa Place og 200 fot dybde. Tilknyttet det offentlige avløpsnettet i Mastic-Shirley, en verdifull egenskap for fremtidig utvikling. Kjøper må selv undersøke kapasitet og krav for tilknytning med tanke på planlagt utbygging. Eiendommen har offentlig vannforsyning og strøm på tomten, og ligger i flomsone X ifølge tilgjengelige kart. Modne trær, et åpent område bak på tomten og eksisterende innkjørsel bidrar til eiendommens attraktivitet. Praktisk beliggenhet med kort vei til William Floyd Parkway, Sunrise Highway og LIRR-stasjonen i Mastic-Shirley. Den eksisterende hytta fra 1950 selges som den er, med tomteverdien som grunnlag, og kjøper er ansvarlig for fjerning. En mulighet til å etablere seg i nærheten av en av Shirleys viktigste næringskorridorer. Kjøper må selv innhente bekreftelse på reguleringsforhold, tillatte bruksområder, forsyningstjenester, tomtens mål og krav til utbygging.

MLS#‎	1062653
Eiendomsdetaljer	utvendig: 0.76 acre (DOM): 1 days
Lot Size	165x200 ap
Eiendomsskatt (per år)	$6,892
Tog	0.2 miles: "Mastic Shirley"
	3.2 miles: "Yaphank"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.