Leiligheter over en hel etasje med to soverom + hjemmekontor, nøkkelstyrt heis, balkong, bod og felles takterrasse

Velkommen til 11 Van Buren Street, en intim samling på bare fem boliger som hver opptar en hel etasje, og som byr på moderne livsstil på høyt nivå i attraktive Bedford-Stuyvesant. Denne eksklusive heiseiendommen er utformet med tanke på privatliv og eksklusivitet. Heisen har direkte adgang til hver bolig, det finnes private boder i lobbyen, og en flott plassert felles takterrasse byr på vidstrakt utsikt over nabolaget.

Leilighet 3 er en gjennomført bolig med to soverom, to bad, eget hjemmekontor og privat balkong. Den er nøye utformet for å balansere romslige oppholdsarealer med privatliv og funksjonalitet i hverdagen. Heisen åpner direkte inn i boligen og gir en privat ankomstfølelse som sjelden finnes i mindre sameiebygg. I den fremre delen av boligen ligger den romslige stuen og spisestuen, innrammet av store sørvendte vinduer og med direkte utgang til en privat balkong med utsikt over den rolige, trekantede gaten og de grønne omgivelsene ved Herbert Von King Park. Balkongen er en naturlig forlengelse av boligens oppholdsrom og byr på fredelige omgivelser for morgenkaffen, et glass om kvelden eller bare for å nyte utsikten over parken. Det åpne kjøkkenet er både elegant og funksjonelt, sømløst integrert i oppholdsrommet og utstyrt med benkeplater i kvarts, tidløse shaker-skap, flislagt sprutplate, vask fra Kraus, integrert oppvaskmaskin og dobbeldørs kjøleskap, elektrisk koketopp og stekeovn fra LG samt innebygd mikrobølgeovn i skuff. Brede gulvbord i hvit eik går gjennom hele boligen og tilfører varme og helhet til det rene, moderne interiøret.

Begge soverommene ligger tilbaketrukket fra de viktigste oppholdsarealene og har gode dimensjoner og rikelig med garderobeplass. De to elegant utførte badene har moderne flisarbeid og armaturer fra Delta, mens et separat hjemmekontor/barnerom gir en egen arbeidsplass uten at det går på bekostning av noen av soverommene. Vaskemaskin og tørketrommel i boligen, sentralt klimaanlegg og ekstra oppbevaringsplass kompletterer denne svært funksjonelle boligen.

Beboerne i 11 Van Buren Street kan glede seg over privatlivet ved å bo i en bolig som opptar en hel etasje, direkte heistilgang, egen privat bod og en felles takterrasse med utsikt over de omkringliggende gatene i Brooklyn. Med bare fem boliger byr bygningen på en sjelden følelse av intimitet og eksklusivitet midt i nabolaget. 11 Van Buren Street ligger ideelt til i attraktive Bedford-Stuyvesant, mellom de svært ettertraktede Tompkins Avenue og Throop Avenue, bare noen øyeblikk fra Herbert Von King Park og noen få gater fra G-toget. Boligen er omgitt av nabolagets anerkjente restauranter, kafeer, butikker og pittoreske gater med brownstone-hus, og byr på en sofistikert variant av moderne Brooklyn-liv – med et av Bed-Stuys mest populære grøntområder rett utenfor døren.

DETTE ER IKKE ET TILBUD. DE FULLSTENDIGE VILKÅRENE FOR TILBUDET FINNES I ET TILBUDSDOKUMENT SOM KAN FÅS FRA TILBYDEREN, 11 VAN BUREN WW LLC, PÅ 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. SAKSNR. CD260130. LIKE MULIGHETER PÅ BOLIGMARKEDET.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 3 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.