Prime Bay Ridge – 94th Street og Shore Road – eksklusivt hos BRP!

Forelsk deg i denne plettfrie, sammenbygde duplexboligen på en av Bay Ridges mest ettertraktede adresser! Boligen er vakkert vedlikeholdt og har en romslig, åpen planløsning med en stor stue, en formell spisestue og et moderne kjøkken med åpen løsning – perfekt både til hverdags og når du har gjester.

I andre etasje finner du tre soverom, deriblant et romslig hovedsoverom med rikelig med skapplass, samt to andre soverom av god størrelse. Her er også et moderne bad med et avslappende boblebad.

Den fullstørrelse, delvis innredede kjelleren har vaskerom og byr på svært god ekstra plass og oppbevaringsplass.

Gå ut i den store, private og inngjerdede bakgården, med en frittstående garasje med plass til én bil og privat innkjørsel.

Boligens egenskaper:

- Sammenbygd duplexbolig, innflyttingsklar
- 3 soverom
- Romslig, åpen stue
- Formell spisestue
- Moderne kjøkken med åpen løsning
- Oppgradert bad med boblebad
- Fullstørrelse, delvis innredet kjeller med vaskerom
- Privat innkjørsel
- Frittstående garasje med plass til én bil
- Stor, privat bakgård
- Loft og kjeller med ekstra oppbevaringsplass

Boligen ligger på en tomt på 25,33 × 100 fot (2 533 kvadratfot) og har omtrent 1 472 kvadratfot boligareal (bygningens mål er 16,33 × 38 fot), i tillegg til loft og kjeller. Smarte investorer vil sette pris på de omtrent 1 064 ekstra kvadratfotene som kan bygges ut (kjøper må bekrefte dette med sin arkitekt). Det kan være mulig å gjøre boligen om til en tomannsbolig i henhold til gjeldende ADU-regler under City of Yes, forutsatt at nødvendige godkjenninger innhentes.

Fantastisk beliggenhet, bare noen øyeblikk fra parkene og strandpromenaden langs Shore Road, den naturskjønne Belt Parkway, shoppingmulighetene i 3rd Avenue, restauranter, kafeer og uteliv. Praktisk tilgang til R-toget, ekspress- og lokalbusser, fergen til Manhattan og Staten Island-fergen.

Boligen er nøye vedlikeholdt og virkelig innflyttingsklar – når du først har sett den, vil du forelske deg!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!