Denne totalrenoverte NoHo-loftsleiligheten er gjennomtenkt redesignet fra grunnen av av RAAD Studio, med tydelig fokus på romfølelse, lys og materialbruk. Takhøyde på 3 meter, synlig tegl og ekstra store vinduer mot nord og sør gir en umiddelbar følelse av skala i denne boligen med to soverom og to og et halvt bad, der arkitekturen oppleves gjennomarbeidet og bevisst.

Et dramatisk oppholdsrom er boligens midtpunkt, med hvitlasert synlig tegl, brede plankegulv og en 12 meter lang lineær diffusor som sørger for jevn og diskret komfort i hele rommet. Skreddersydde, svevende hyller strekker seg langs hele stuen og danner en elegant bakgrunn for kunst og personlige samlinger. Integrert belysning fremhever takhøyden og teglens tekstur på en subtil måte, mens høyttalere som er sømløst integrert i rommet, løfter både hverdagslivet og selskapeligheter. Et kontor innrammet av glass og stål tilfører et diskret industrielt preg og kan også brukes som hjemmekontor, TV-stue eller gjesterom.

Det åpne kjøkkenet er sentrert rundt en ekstra stor kjøkkenøy med rikelig med sitteplasser og oppbevaring. Skreddersydde skap skjuler hvitevarer og oppbevaringsplass, slik at materialer og proporsjoner får stå i sentrum. En komplett Miele-hvitevareserie suppleres av en Gaggenau-induksjonstopp, ventilator med avtrekk og et eget vinskap.

Hovedsuiten er rolig og velproporsjonert, med et skreddersydd garderobeområde og et spa-inspirert bad en suite med badekar, walk-in-regndusj, spesiallaget servantinnredning og mikrosementflater. Det andre soverommet har like gode proporsjoner og eget bad med dusj og toalett.

Et iøynefallende gjestetoalett skaper en kontrast med botaniske veggkledninger i rike mønstre og skulpturell belysning.

Andre kvaliteter omfatter sentralt klimaanlegg, Lutron-belysning, integrert lydanlegg i hele boligen, skyggefuger langs veggfoten, skreddersydde garderobeskap samt vaskemaskin og tørketrommel fra Miele.

28 East 4th Street er et boutique-sameie med kun to loftsleiligheter per etasje og heis med nøkkellås, noe som gir privatliv og diskresjon i en velholdt bygning. Fasilitetene omfatter privat bod, møblert felles takterrasse og en fast vaktmester på stedet på hverdager.

This fully renovated NoHo loft was reimagined from the ground up by RAAD Studio with a clear focus on volume, light, and material. 10-foot ceilings, exposed brick, and oversized north and south facing windows establish an immediate sense of scale in this two-bedroom, two-and-a-half bath home that feels architectural and intentional.

A dramatic great room anchors the home, defined by whitewashed exposed brick, wide plank flooring, and a 40-foot linear diffuser that provides discreet, even comfort throughout the space. Custom floating shelving spans the length of the living room, creating a refined backdrop for art and personal collections. Integrated lighting subtly emphasizes the ceiling height and texture of the brick, while fully integrated speakers enhance both everyday living and entertaining. A glass and steel framed office introduces a subtle industrial note and offers flexibility as a home office, den, or guest space.

The open kitchen is centered around an oversized island with generous seating and storage. Custom cabinetry conceals appliances and storage, allowing material and proportion to take precedence. A full Miele appliance package is complemented by a Gaggenau induction cooktop, fully vented hood, and dedicated wine refrigerator.

The primary suite is serene and well proportioned, featuring a custom dressing area and a spa like en-suite bathroom with a soaking tub, walk-in rain shower, custom vanity, and microcement finishes throughout. The second bedroom is equally well scaled and is served by its own full bathroom.

A striking powder room offers a moment of contrast through richly patterned botanical wall coverings and sculptural lighting.

Additional features include central air conditioning, Lutron lighting, integrated audio throughout, shadow reveal detailing at the base of the walls, custom closets, and a Miele washer and dryer.

28 East 4th Street is a boutique co-op offering just two lofts per floor with a key locked elevator, providing privacy and discretion in a well maintained building. Amenities include private storage, a furnished common roof deck, and a dedicated on site superintendent during the week.