全面改装されたこのノーホーのロフトは、RAAD Studioによって一から再構想され、空間の広がり、光、素材に明確な重点が置かれています。高さ約3メートルの天井、むき出しのレンガ壁、北向きと南向きに設けられた大きな窓が、2ベッドルーム、バスルーム2室半の住まいに、入った瞬間からスケール感をもたらします。建築的な美しさと、細部まで意図された設計が感じられる住まいです。

印象的なグレートルームが住まいの中心を成し、白く塗装したレンガ壁、幅広のプランクフローリング、そして空間全体を快適な温度に保つ、長さ約12メートルの目立たないリニアディフューザーが特徴です。リビングルームの壁一面に広がる造作のフローティングシェルフが、アートやコレクションを引き立てる洗練された背景をつくります。組み込み照明が天井の高さやレンガの質感をさりげなく際立たせ、スピーカーも空間にすっきりと一体化。日々の暮らしにも、ゲストを迎える場面にも活躍します。ガラスとスチールのフレームで仕切られたオフィスは、控えめなインダストリアルの趣を添え、ホームオフィス、書斎、ゲストルームなど柔軟に活用できます。

オープンキッチンの中心には、ゆったりと座れるスペースと収納を備えた大型アイランドを配置。造作キャビネットに家電や収納を収めることで、素材とプロポーションが際立つデザインに仕上げています。ミーレの家電一式に加え、ガゲナウのIHクッキングヒーター、屋外排気式レンジフード、専用ワイン冷蔵庫を備えています。

主寝室は落ち着きとゆとりのある空間で、造作のドレッシングエリアを併設。バスタブ、ウォークイン式のレインシャワー、造作洗面台を備え、全体をマイクロセメントで仕上げたスパのような専用バスルームが付いています。2つ目の寝室もゆとりある広さで、専用のフルバスルームを備えています。

印象的なパウダールームでは、植物柄の豊かな表情を持つ壁紙と彫刻的な照明が、空間に鮮やかなコントラストを生み出します。

その他の設備には、セントラル空調、ルートロンの照明システム、全室に組み込まれたオーディオ、壁の下部に施したシャドーリビールのディテール、造作クローゼット、ミーレの洗濯機・乾燥機が含まれます。

28 East 4th Streetは、各階にわずか2戸のロフトを備えるブティック型コーポラティブで、鍵で操作するエレベーターを採用。手入れの行き届いた建物で、プライバシーと静かな暮らしを実現します。共用設備には、専用ストレージ、家具付きの共用ルーフデッキ、平日常駐の専任ビル管理人が含まれます。

This fully renovated NoHo loft was reimagined from the ground up by RAAD Studio with a clear focus on volume, light, and material. 10-foot ceilings, exposed brick, and oversized north and south facing windows establish an immediate sense of scale in this two-bedroom, two-and-a-half bath home that feels architectural and intentional.

A dramatic great room anchors the home, defined by whitewashed exposed brick, wide plank flooring, and a 40-foot linear diffuser that provides discreet, even comfort throughout the space. Custom floating shelving spans the length of the living room, creating a refined backdrop for art and personal collections. Integrated lighting subtly emphasizes the ceiling height and texture of the brick, while fully integrated speakers enhance both everyday living and entertaining. A glass and steel framed office introduces a subtle industrial note and offers flexibility as a home office, den, or guest space.

The open kitchen is centered around an oversized island with generous seating and storage. Custom cabinetry conceals appliances and storage, allowing material and proportion to take precedence. A full Miele appliance package is complemented by a Gaggenau induction cooktop, fully vented hood, and dedicated wine refrigerator.

The primary suite is serene and well proportioned, featuring a custom dressing area and a spa like en-suite bathroom with a soaking tub, walk-in rain shower, custom vanity, and microcement finishes throughout. The second bedroom is equally well scaled and is served by its own full bathroom.

A striking powder room offers a moment of contrast through richly patterned botanical wall coverings and sculptural lighting.

Additional features include central air conditioning, Lutron lighting, integrated audio throughout, shadow reveal detailing at the base of the walls, custom closets, and a Miele washer and dryer.

28 East 4th Street is a boutique co-op offering just two lofts per floor with a key locked elevator, providing privacy and discretion in a well maintained building. Amenities include private storage, a furnished common roof deck, and a dedicated on site superintendent during the week.