Bolig 1A i Elodie er en særpreget maisonetteleilighet over tre plan med tre soverom, to bad og to gjestetoaletter. Boligen har 2 914 kvadratfot innvendig areal og hele 1 159 kvadratfot privat uteareal, og ligger i et eksklusivt nybygg på Upper East Side på Manhattan.

Boligen er fordelt over tre plan, hvert med en bredde på 33 fot, og kombinerer romsligheten og den tydelige inndelingen til et townhouse med bekvemmelighetene ved å bo i en leilighet. Hovedplanet har et stort oppholdsrom med stue, spisestue og kjøkken, med direkte utgang til en enestående privat terrasse og hage. Hagen er på omtrent 876 kvadratfot og fungerer som en naturlig forlengelse av boligen – et sjeldent sted for måltider utendørs, selskap og hverdagsliv.

Boligen er utformet av ARC Architecture + Design Studio, med interiørdesign av PKSB, og kombinerer varme naturmaterialer med et rent, moderne uttrykk. Brede gulvbord i europeisk hvit eik danner et sofistikert grunnlag gjennom hele boligen. Kjøkkenet har spesialtilpassede skap i hvit eik, benkeplater i Taj Mahal-kvartsitt med markante årer og en komplett serie hvitevarer fra Sub-Zero og Wolf.

Øverste plan er viet tre romslige soverom, deriblant en stor hovedsuite med walk-in-garderobe og eget bad med honet naturstein fra Carrara, armaturer fra Waterworks og beslag fra Kohler. De to øvrige soverommene deler et ekstra bad, og gir et komfortabelt og gjennomtenkt adskilt soveromsplan.

I underetasjen ligger et stort aktivitetsrom med nesten 1 000 kvadratfot ekstra boligareal. Rommet kan brukes på mange måter, for eksempel som mediarom, lekerom, hjemmegym, kontor eller en kombinasjon av disse. Her finnes også et eget vaskerom, og direkte utgang til en andre privat terrasse på omtrent 283 kvadratfot, som gir enda en forbindelse mellom inne- og uterommene.

Elodie er et intimt boligprosjekt oppført fra grunnen av, med kun 16 boliger fra ett til fire soverom. Bygget er utviklet av Visabe Corp. og Urban Spring Capital og utformet av ARC Architecture + Design Studio, med vekt på gjennomtenkt design, håndverk av høy kvalitet og en boligskala med et tydelig personlig preg. Fasaden kjennetegnes av vindusdetaljer inspirert av europeisk arkitektur og Morning Mist-tegl fra Glen-Gery, som gir et moderne tilskudd til gatelandskapet på Upper East Side.

Beboerne får tilgang til et nøye utvalgt tilbud av fasiliteter, blant annet dørvakt på deltid, garasje med plass til to biler, treningssenter, sykkelrom, beboersalong og en beplantet takterrasse.

Med nesten 3 000 kvadratfot innvendig areal, over 1 100 kvadratfot privat uteareal og en sjelden maisonetteløsning over tre plan tilbyr Bolig 1A romsligheten og privatlivet ved townhouse-liv, i de intime omgivelsene til et av Upper East Sides nyeste eksklusive boligprosjekter.

De fullstendige vilkårene for tilbudet finnes i en tilbudsplan som kan fås fra prosjektets sponsor. Saksnummer CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street, 14. etasje, New York, New York 10018. Alle mål er omtrentlige og kan avvike som følge av variasjoner i byggearbeidet. Planer, planløsninger og mål kan ha mindre variasjoner fra etasje til etasje. Sponsor forbeholder seg retten til å gjøre endringer i samsvar med vilkårene i tilbudsplanen. Like muligheter for bolig.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.