$1,299,000 - 140 Rivendell Court, Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

Property Description « Norwegian »

Denne vakkert oppgraderte boligen av Fairmont-modellen ligger i det svært ettertraktede, inngjerdede boligområdet The Villages West og byr på 3 soverom, 2 bad og et separat toalett, rikelig med naturlig lys fra ekstra vinduer i enderekkehuset og et samlet boligareal på 3200 ft² (ca. 297 m²), hvorav 2300 ft² (ca. 214 m²) inngår i skattegrunnlaget. Den overbygde verandaen ved inngangen er oppgradert med Trex-terrassebord, vinylrekkverk og nye søyler, noe som gir boligen et tiltalende ytre og ønsker deg velkommen inn. Denne romslige, luftige og innflyttingsklare boligen har flotte, nyslipte og overflatebehandlede tregulv, et oppgradert kjøkken med spiseplass (2022), en stor kjøkkenøy, en romslig frokostplass omgitt av vinduer og rikelig med oppbevaringsplass til tørrvarer. Spesialtilpassede listverk, brystpanel, vindusskjerming fra Hunter Douglas og innfelte LED-spotter gir et stilfullt preg gjennom hele boligen. I hovedoppholdsrommet står et spesialbygget mediemøbel (ikke fastmontert) med plass til en TV på opptil 85 tommer.

I etasjen over finner du en romslig hovedsoveromssuite med et stort bad med separat sminkebord, ytterligere to romslige soverom, et komplett bad og et praktisk plassert vaskerom. Underetasjen består av en stor kjeller under hele boligen, med en takhøyde på 8 fot (ca. 2,44 meter).

Som en sjelden bonus i et rekkehusområde har boligen en helt inngjerdet bakhage med rikelig med privat uteplass og plass til et basseng. Hagen grenser til fellesarealer, noe som gir en enda mer åpen og romslig følelse. Her kan du nyte lite vedlikehold og mange fellesfasiliteter. The Villages West har bevoktet portadgang, et klubbhus med basseng, tennisbaner, basketballbaner, nye pickleballbaner, en lekeplass og naturskjønne tur- og treningsstier. Rekkehuset er tilknyttet offentlig avløp, noe som er sjeldent i Melville. Boligen ligger i det fremragende skoledistriktet Half Hollow Hills, med kort vei til hovedveier, shopping, spisesteder og mye mer. En svært godt vedlikeholdt og innflyttingsklar bolig som tilbyr den perfekte kombinasjonen av privatliv, plass og et etablert bomiljø. Månedlige kostnader: huseierforeningsavgift (HOA) USD 312,05, innbetaling til huseierforeningens reservefond USD 17,60 og innbetaling til takfond USD 200. Taket ble skiftet i 2025! Innkjøringen er fra Pinelawn Rd, rett sør for Blackstone Steakhouse.

MLS#‎	1061302
Eiendomsdetaljer	3 soverom, 2 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.15 acre, innvendig: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 11 days
Byggeår	2004
Felleskostnader	$530
Eiendomsskatt (per år)	$17,468
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Tog	2.7 miles: "Pinelawn"
	3.2 miles: "Wyandanch"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.