GRÄNSEN MELLOM NORTH OG EAST WILLIAMSBURG – 5 MINUTTERS GANGE TIL GRAHAM AVENUE L-TOGET
ETTERTRAKTET HJØRNELEILIGHET SOM ER SVÆRT POPULÆR BLANT KJØPERE – PRIVAT HJØRNELEILIGHET MED 2 SOVEROM / 2 BAD
TO PRIVATE BALKONGER
FØRSTEKLASSES UTSIKT OVER MANHATTANS SILHUETT
SVÆRT LAVE EIENDOMSSKATTER
PARKERING TILGJENGELIG
FERIEANLEGGSLIGNENDE FASILITETER, INKLUDERT INNENDØRS OPPVARMET BASSENG, SPA, DØGNBEMANNET CONCIERGETJENESTE OG MER
STOR PRIVAT BOD INKLUDERT

MULIG INSENTIV TIL NEDKJØP AV BOLIGLÅNSRENTE

Selger er åpen for å tilby et avslag som kan brukes til å kjøpe ned boliglånsrenten for kvalifiserte kjøpere som benytter finansiering. Ta kontakt for detaljer om bidraget og kvalifikasjonskravene. Med forbehold om långivers godkjenning og avtalte kontraktsvilkår.

Velkommen til Olive Park Condominium, der East Williamsburg møter North Williamsburg. Denne solrike hjørneleiligheten kombinerer romslige dimensjoner, rikelig med naturlig lys, to private balkonger og førsteklasses utsikt over Manhattans silhuett med en enestående livsstil med full service!

Boligen ligger rett overfor Cooper Park og omtrent fem minutters gange fra Graham Avenue L-toget. Herfra har du enkel tilgang til Williamsburgs restauranter, kafeer, butikker, uteliv og vannkant, samt nabolagene Greenpoint og Bushwick. Lorimer Street G-toget ligger også i nærheten.

Den gjennomtenkte planløsningen maksimerer komfort, oppbevaringsplass og hverdagsliv. Store vinduer fyller boligen med naturlig lys, mens to private balkonger skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteliv. Den ene balkongen ligger utenfor stuen, og den andre er tilgjengelig fra det sekundære soverommet. Her får du innbydende områder for morgenkaffe, selskap eller avslapning under åpen himmel med utsikt over byen.

Den romslige hovedsuiten med plass til en king-size-seng har en spesialtilpasset walk-in-garderobe og et spa-inspirert bad med regndusjhode. Det sekundære soverommet har god plass til en queen-size-seng og kan brukes fleksibelt som gjesterom, hjemmekontor, barnerom eller ekstra oppholdsrom. Det har spesialtilpassede garderobeskap og direkte tilgang til sin egen private balkong. Det andre komplette badet har et dypt badekar – perfekt for deg som elsker boblebad!

Eierne har gjort gjennomtenkte oppgraderinger, blant annet byttet ut alle tre varme- og klimaanleggsenhetene og installert en ny mikrobølgeovn. Tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel finnes i garderobeskapet i gangen.

STOR PRIVAT BOD INKLUDERT

(CA. 81 CM BRED, 114 CM DYP, 226 CM HØY)

ESTIMERTE MÅNEDLIGE BO- OG DRIFTSKOSTNADER

Eiendomsskatten er omtrent 35 dollar per måned, med et estimert 421a-skattefritak frem til 2034.

Felleskostnadene er omtrent 1 316 dollar per måned og inkluderer alle fasiliteter, oppvarming i leiligheten, gass og vann. Eierne betaler separat for strøm og internett.

Valgfri parkering er tilgjengelig. Sykkeloppbevaring er tilgjengelig for omtrent 10 dollar per måned.

Bygningen har gjennomgått omfattende forbedringer, blant annet nytt tak, oppdatert fasadekledning og oppfriskede fellesarealer og fasiliteter.

FERIEANLEGGS­LIGNENDE FASILITETER

Olive Park tilbyr et innendørs, oppvarmet saltvannsbasseng, jacuzzi, cedertresbadstue, treningssenter, yogastudio, meditasjonshage med grillområder, beboersalong med peis, forretnings- og underholdningssal for arrangementer samt et luksuriøst spa for kjæledyr.

Andre bekvemmeligheter inkluderer døgnbemannet concierge, sikkerhetstjeneste og et pakkerom med kjølelager.

Takterrassen byr på fantastisk utsikt over Manhattans og Brooklyns silhuetter og er et vakkert sted for selskap eller avslapning under stjernene.

WILLIAMSBURG RETT UTENFOR DØREN

Beboerne har enkel tilgang til tennisbaner, hundeluftegård, lekeplasser og turstier, ettersom boligen ligger rett overfor Cooper Park.

Graham Avenue L-toget ligger omtrent fem minutters gange unna, og Lorimer Street G-toget ligger også i nærheten. Nyt enkel tilgang til Williamsburgs restauranter, kafeer, butikker og uteliv, samt nabolagene Greenpoint og Bushwick.

Bildene er digitalt forbedret for å vise boligens fulle potensial.

ÅPNE VISNINGER OG PRIVATE VIS‑

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho