FØRSTE RAD MED UTSIKT OVER CENTRAL PARK FRA 22. ETASJE
SJELDEN MULIGHET I HAMPSHIRE HOUSE

Det finnes utsikt over Central Park, og så finnes det utsikt som dette. Høyt oppe i 22. etasje i det ikoniske Hampshire House har Residence 2204 en fantastisk, vidstrakt utsikt over Central Park fra en av Manhattans mest anerkjente adresser.

En storslått entré på 20 fot skaper en uforglemmelig ankomst og leder inn til en ekstraordinær nordvestvendt hjørnestue og spisestue på 18' x 28'. Innrammet av store, tilbaketrukne vinduer gir dette spektakulære rommet en sjelden mulighet til å se praktisk talt hele Central Park i ett eneste sveipende panorama. Boligen er vakkert renovert med respekt for elegansen og proporsjonene i klassisk New York-arkitektur, og har imponerende takhøyde, eksepsjonelt godt naturlig lys, rikelig med spesialtilpasset oppbevaring og en gjennomtenkt planløsning som egner seg både til selskaper og hverdagsliv.

Det solfylte kjøkkenet med spiseplass er utstyrt med hvitevarer fra Sub-Zero, Gaggenau og Miele, supplert med smarte, plassbygde løsninger som gir rikelig med arbeids- og oppbevaringsplass. Det andre soverommet ligger langs boligens vestside og har et nydelig naturlig lysinnslipp samt spesialtilpassede, innebygde hyller, noe som gir fleksibilitet til å bruke rommet som soverom, bibliotek eller oppholdsrom.

Hovedsuiten ligger i en egen del av leiligheten og har eget bad samt utsikt over byen. Med to romslige soverom, to komplette bad og en planløsning som skaper et naturlig skille mellom oppholds- og soveromsavdelingen, byr Residence 2204 på en bemerkelsesverdig romfølelse ved Central Park South.

Hampshire House representerer en form for klassisk Manhattan-liv som stadig blir sjeldnere. Det fornemme boligkooperativet ved Central Park South er kjent for sin førsteklasses service og tilbyr døgnbemannet dørvakt og concierge, treningssenter, spa, vaskeriservice, courtesy-bil og valgfri rengjøringstjeneste – alt med Central Park rett utenfor døren.

Residence 2204 er mer enn et vakkert hjem. Det er en plass på første rad med utsikt over Central Park, fra en av New York Citys mest ikoniske adresser. Eksepsjonell utsikt, storslåtte proporsjoner og tidløs eleganse forenes i en bolig som bare kunne eksistert på Manhattan.

Merk: Fremleie er tillatt etter to års eiertid, med en minimumsperiode på ett år og en maksimumsperiode på tre år, med forbehold om et fremleiegebyr på 15 % som kreves inn av boligkooperativet. En månedlig ekstraordinær avgift på 2 672,92 USD gjelder fra og med 1. oktober 2026 i en periode på 12 måneder.

FRONT-ROW CENTRAL PARK VIEWS FROM THE 22ND FLOOR
RARE OPPORTUNITY AT THE HAMPSHIRE HOUSE

There are Central Park views, and then there are views like this. Perched high on the 22nd floor of the iconic Hampshire House, Residence 2204 commands a breathtaking, sweeping perspective over Central Park from one of Manhattan’s most celebrated addresses.

A grand 20-foot entrance foyer creates an unforgettable sense of arrival, leading into an extraordinary 18' x 28' northwest corner living and dining room. Framed by oversized recessed windows, this spectacular entertaining space presents the rare opportunity to take in virtually all of Central Park in a single sweeping view. Beautifully renovated while preserving the elegance and proportions of classic New York architecture, the residence features soaring ceilings, exceptional natural light, abundant custom storage, and a gracious layout designed for both entertaining and everyday living.

The sun-filled eat-in kitchen is thoughtfully appointed with Sub-Zero, Gaggenau, and Miele appliances, complemented by clever built-ins providing generous preparation and storage space. Positioned along the western side of the residence, the second bedroom enjoys wonderful natural light and custom built-in shelving, offering flexibility as a bedroom, library, or den.

The primary suite is tucked into its own wing of the apartment and features an en-suite bath and city views. With two exceptionally proportioned bedrooms, two full bathrooms, and a layout that creates a natural separation between the entertaining spaces and bedroom quarters, Residence 2204 offers remarkable scale on Central Park South.

Beyond the residence, Hampshire House represents a level of classic Manhattan living that is increasingly rare. The distinguished Central Park South cooperative is renowned for its white-glove service and offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, spa, laundry service, courtesy car, and optional housekeeping services, all with Central Park directly outside your door.
Residence 2204 is more than a beautiful home. It is a front-row seat to Central Park from one of New York City’s most iconic addresses. Extraordinary views, grand proportions, and timeless elegance come together in a residence that could only exist in Manhattan.

Please note: Subleasing is permitted after two years of ownership, with a one-year minimum and three-year maximum, subject to a 15% sublease fee charged by the cooperative. A monthly assessment of $2,672.92 is in effect beginning October 1, 2026, for a 12-month period.