Denne romslige boligen med tre soverom byr på direkte og uhindrede utsikter over Central Park. Med imponerende takhøyder, store rom og en fleksibel planløsning som inkluderer en formell spisestue, kombinerer boligen tidløs karakter med storslåtte proporsjoner.

Boligen har blitt omhyggelig vedlikeholdt av den samme familien i en hel generasjon og er i fremragende stand – med originale tregulv, detaljerte listverk og høye vinduer som fyller rommene med naturlig lys.

*Høydepunkter ved leiligheten:*

1 293 kvadratfot med parkutsikt
Direkte utsikt over Central Park gjennom store, lydisolerte vinduer
Elegant planløsning med separat spisestue, perfekt for selskaper
Romslig oppholdsareal med høye tak og store soverom med gode proporsjoner
Innflyttingsklar, med solid grunnlag og potensial for individuell oppgradering

*Byggets fasiliteter:*

Døgnbemannet portner og concierge
Restaurert historisk lobby med glassmalerier og marmor
Vaktmester som bor i bygget, treningssenter, sykkelrom, vaskerom og fellesrom
Solcelledrevet og røykfritt
Kjæledyrvennlig (hunder opptil 30 pund er velkomne)
Bare noen skritt fra 2-/3-togene, flere busslinjer og alt Harlem har å tilby

-------

Husholdningsstørrelse – AMI-grense (2026, New York City)

3 personer: $251 955
4 personer: $279 840
5 personer: $302 280

Visning kun etter avtale

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only