Lys, luksuriøs toppleilighet med tre soverom og tre og et halvt bad, med direkte utsikt over hagene til naboen Frick Collection og videre mot Central Park.

Denne moderne duplex-leiligheten i en førkrigsbygning har tre separate, private uteområder med til sammen 1 772 kvadratfot utendørsareal. Boligen ble redesignet av den anerkjente italienske arkitekten og designeren Paola Navone og er i dag innredet som en hovedbolig med to soverom og en separat gjestesuite med ett soverom. Det finnes en rekke muligheter for at neste eier kan omdisponere den eksisterende planløsningen. Sentralanlegg for kjøling i hele boligen.

Når man går ut av heisen, kommer man inn i hovedboligen via en staselig entré i femte etasje, komplett med klassiske sjakkbrettfliser. Til venstre fører en trapp umiddelbart opp til stuen og spisestuen i øvre etasje. Forbi trappen finner man den private boligavdelingen med to soverom, begge med eget bad. Den hjørneplasserte hovedsuiten med plass til en kingsize-seng har stor takhøyde, dekorativ peis, et luksuriøst ensuite-bad med seks armaturer og et romslig garderoberom med vinduer og utsikt over Frick-hagene. Det andre soverommet har også stor takhøyde, sydvendt eksponering og et stilrent, designorientert ensuite-bad.

I øverste etasje ønskes gjestene velkommen til en romslig stue på toppleilighetsnivå, med vinduer i tre retninger, hvelvet tak og direkte utsikt over Central Park. En tilstøtende vinterhage med franske dører åpner seg mot den anlagte, private terrassen. Etasjen har et moderne kjøkken med åpen planløsning, utstyrt med hvite fliser fra gulv til tak, elegante benkeplater i rustfritt stål, matchende skap og førsteklasses hvitevarer i rustfritt stål: Wolf-komfyr og Sub-Zero-kjøleskap. En gjennomtenkt, intim spiseplass forbinder kjøkkenet med stuen og gir ytterligere tilgang til den nordlige delen av den private terrassen, som egner seg utmerket for utendørs bespisning.

Den øvre etasjen kompletteres av et vaskerom ved kjøkkenet, skråstilte takvinduer, et praktisk toalett og smarte, innebygde oppbevaringsløsninger overalt. Terrassen strekker seg langs hele femte etasje og er i dag utformet med to intime sittegrupper, delt av trappen som fører opp til boligens kronjuvel – en privat takterrasse på cirka 575 kvadratfot, med utsikt over de nyrenoverte hagene til Frick Collection og videre mot Central Park.

I tilknytning til hovedboligen har denne boligen også en separat gjestesuite med ett soverom, en stor stue, et komplett bad og et elegant minikjøkken. Gjennomtenkte detaljer omfatter vakre, svartbeisede gulv og en flott, moderne peisomramming flankert av spesialtilpassede hyller. En eksisterende gjennomgang forbinder boligens to deler i femte etasje, der gjestesuitens garderoberom møter det andre badet.

Sameiet 11–15 East 70th Street består av to individuelt verneverdige kalksteinshus som ble slått sammen da de ble omgjort til selveierleiligheter i 1986. Husene ble oppført i henholdsvis 1909 og 1910, lå ved siden av Henry Clay Fricks historisk overdådige herskapshus og var vitne til dets overgang til Frick Collection-museet i 1935. I tillegg til sin individuelt anerkjente historiske betydning ligger 11–15 E 70th Street fullt ut innenfor Upper East Side Historic District. Dette diskrete boutique-sameiet tilbyr beboerne i de ni boligenhetene døgnbemannet portner, avsatt bodplass i kjelleren og en lokal vaktmester. Denne førsteklasses beliggenheten i Lenox Hill ligger ved foten av «Museum Mile», et steinkast fra Central Park og mange av New Yorks mest spennende restauranter. Kjæledyr er tillatt.

* Oppgitt som brutto innvendig areal

Bright, three bedroom, three and a half bathroom luxury penthouse with direct views of the neighboring Frick Collection gardens & Central Park beyond.

This contemporary, pre-war duplex condominium offers three distinct private outdoor spaces comprising 1,772 of exterior square footage. This home was redesigned by the infamous Italian architect & designer Paola Navone and is currently configured as a two bedroom primary residence with a one bedroom secondary guest suite, there are numerous options for the next owner to reconfigure the existing layout. Central AC throughout.

Upon exiting the elevator, enter the primary residence via a stately, fifth floor foyer complete with classic checkerboard tiles. To your left, a set of stairs leads you immediately to the upper-level living/ dining space. Past the staircase, you'll find the private living quarters with two bedrooms, each with an ensuite bath. A king-sized, corner primary suite is complete with high ceilings, decorative fireplace, a luxurious six-fixture ensuite bathroom, and an oversized, windowed dressing area overlooking the Frick gardens. The secondary bedroom also boasts high ceilings, Southern exposure and a design-forward ensuite bathroom.

Upstairs, guests are greeted by an expansive, penthouse-level great room with triple exposures, barrel-vaulted ceilings and direct Central Park views. An adjacent sun room with french doors opens out onto the landscaped private terrace. This floor is grounded by a modern, open-concept kitchen outfitted with white floor-to-ceiling tiles, sleek stainless steel counters, matching cabinetry and premium stainless steel appliances: Wolf range, SubZero refrigerator. A thoughtfully intimate dining area connects the kitchen to the great room and offers additional access to the Northern segment of the private terrace, which is well-suited for al fresco dining.

The upper level is complete with a laundry room off the kitchen, angled skylights, a convenient powder room and clever built-in storage throughout. The terrace spans the full length of the fifth floor, currently designed to comprise two intimate seating areas, bisected by the stairs leading up to the crown jewel of this home-- a private, ~575 SF roof deck looking over the newly-renovated Frick Collection gardens and Central Park beyond.

Adjacent to the primary residence, this home is complete with a secondary, one bedroom guest suite with a large living area, full bathroom and a sleek kitchenette. Thoughtful finishes include handsome black-stained floors and a beautiful, contemporary mantle, flanked by custom shelving. An existing pass-through connects the two sides of this home on the fifth floor where the dressing area of the guest suite meets the second bath.

The 11-15 East 70th Street Condominium comprises two individually landmarked limestone townhouses that were combined when converted to condos in 1986. Built in 1909 & 1910 respectively, these private homes neighbored Henry Clay Frick's historically opulent mansion and witnessed its transition to the Frick Collection museum in 1935. In addition to their individually-recognized historic significance, 11-15 E 70th falls squarely within the Upper East Side Historic District. This discreet boutique condominium offers residents of the nine residential units a full time doorman, designated storage in the basement and a local super. Located at the base of 'Museum Mile', this premium Lenox Hill location is a stone's throw from Central Park, home to many of New York City’s most exciting restaurants. Pet Friendly.

* Represented as gross interior square footage