NY PRIS – DRØMMELEILIGHET VED FIFTH AVENUE

La deg ikke lure av beliggenheten i andre etasje. Denne boligen har sjarmerende utsikt over rekkehus og trekroner, noe som skaper en sjelden følelse av privatliv og ro på Fifth Avenue. Med utsyn mot sør, øst og vest er leiligheten fylt med naturlig lys gjennom hele dagen. Bak den vakre trekronen og de historiske rekkehusene kan du også nyte utsikten over New Yorks ikoniske skyline og flere imponerende skyskrapere – den perfekte kombinasjonen av nabolagets sjarm og storbyens storslagenhet.

Du kommer inn i en innbydende entré som åpner seg mot en lys og romslig stue med utsikt over parken og Conservatory Water. Planløsningen er både elegant og fleksibel, med spesialtilpassede skyvedører i eik som lar deg åpne opp rommet for en loftspreget følelse eller lukke det av for å skape et mer tradisjonelt ekstra soverom – samtidig som den vakre parkutsikten fortsatt er i sentrum.

Leiligheten er gjennomtenkt oppgradert med:

- Brede eikegulvbord
- Spesialtilpasset snekkerarbeid og integrerte oppbevaringsløsninger
- Elektriske solskjerminger
- Svært gode garderobeløsninger

Det vindusforsynte Poliform-kjøkkenet er stilrent og funksjonelt, med benkeplater i marmor, Sub-Zero-kjøleskap, Smeg-apparater og en hyggelig spiseplass.

Begge soverommene er romslige og rolige, med godt lys og rikelig med oppbevaringsplass. Boligen har også:

- To marmorbad, inkludert et vindusforsynt hovedbad
- Et stilfullt gjestetoalett
- Miele-vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten

Store vinduer med støydempende glass rammer inn den klassiske utsikten over Central Park og slipper inn rikelig med lys, samtidig som leiligheten holdes fredelig og rolig.

Lave månedlige felleskostnader gjør dette til et enda mer attraktivt alternativ, både for egen bruk og som investering.

923 Fifth Avenue

Et veletablert sameie med white-glove-service – et sjeldent tilbud på denne delen av Fifth Avenue.

- Døgnbemannet portner og bemannede heiser
- Treningssenter, sykkelrom og garasje på eiendommen
- Husdyr, investorer og pied-à-terre-eierskap tillatt

Eiendommen ligger på det attraktive hjørnet av Fifth Avenue og East 73rd Street, rett overfor Central Park og like ved Museum Mile og shoppingmulighetene på Madison Avenue.

Overdragelsesavgift: 2,5 % (betales av kjøper)

Visning kun på hverdager (ingen visninger i helgene)

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)