LEVERES LEDIG VED OVERTAKELSE. Velkommen til denne romslige tomannsboligen i et rolig boligområde i hjertet av Bay Ridge. Eiendommen ligger på en tomt på 25 x 100 fot, med en bygning på 20 x 66 fot, og byr på omtrent 2 640 kvadratfot fordelt over de to hovedetasjene. Boligen er i utmerket stand og klar for innflytting.

Hver leilighet har tre soverom, romslige stue- og spisestuearealer, et oppdatert kjøkken, rikelig med skapplass og mye naturlig lys. Andre etasje har ett komplett bad, mens første etasje har halvannet bad. Separate innganger samt separate gass- og strømmålere gjør hverdagen enklere.

Den ferdig innredede kjelleren gir ekstra, fleksibel plass med bad og vaskerom. En felles innkjørsel fører til en stor, asfaltert bakgård med parkering for flere kjøretøy.

Oppgraderinger utført for omtrent fem år siden omfatter vinduer, stukkatur, innkjørsel, forhage og bakgård. Første etasje har nyere gulv, mens andre etasje og kjelleren er renovert. Varmtvannsberederen ble skiftet i 2026.

I nærheten finner du 3., 4. og 5. aveny, handelsområdet på 86th Street, restauranter, butikker, R-toget, bussrutene B37, B16 og X27, Belt Parkway, parker i nærområdet, sykkelstier og Shore Road Promenade. Eiendommen ligger i skoledistrikt 20.

Ideell for egen bruk eller som investeringsobjekt.

WILL BE DELIVERED VACANT AT CLOSING. Welcome to this oversized two-family home on a quiet residential block in the heart of Bay Ridge. Situated on a 25 x 100 lot with a 20 x 66 building, the property offers approximately 2,640 sq. ft. across the two main levels. Excellent condition and move-in-ready.



Each apartment features 3 bedrooms, spacious living and dining areas, an updated kitchen, ample closet space, and abundant natural light. The second floor has 1 full bath, while the first floor has 1.5 bath. Separate entrances and separate gas and electric meters add convenience.



The finished basement offers additional flexible space with a bathroom and laundry area. A shared driveway leads to a large paved rear yard with parking for multiple vehicles.



Updates completed approximately five years ago include windows, stucco, driveway, front yard, and rear yard. The first floor has newer flooring, while the second floor and basement were renovated. The water heater was replaced in 2026.



Nearby 3rd, 4th, and 5th Avenues, the 86th Street shopping district, restaurants, shopping, the R train, B37, B16, and X27 bus service, the Belt Parkway, neighborhood parks, bike paths, and the Shore Road Promenade. Located in School District 20.



Ideal for an owner-user, or investor.