FØRSTE VISNINGER: FREDAG 9. OKTOBER, KL. 14–16, KUN ETTER AVTALE

NOEN LEILIGHETER ER RENOVERT. DENNE ER DESIGNET. KAN LEIES MØBLERT FOR 9 375 USD/MÅNED

Huset ble totalrenovert fra kjeller til tak i 2024 av Barker Associates Architecture Office (BAAO), og er ferdigstilt etter en standard man sjelden ser i en utleiebolig. GLT deler alle materialer, detaljer og systemer med eiernes bolig over, uten kompromisser noe sted.

Bak smijernsgjerdet og den utskårne brunsteinsfasaden, i en av Clinton Hills vakreste, trekantede gater, tilbyr GLT omtrent 950 kvadratfot med rolig og gjennomtenkt plass, samt en privat terrasse på over 250 kvadratfot med eget isbad. Med kun to boliger i huset, egen inngang og ingen felles korridorer eller lobby, tilbyr GLT en sjelden form for privatliv: byhusfølelse uten vedlikeholdet som følger med et byhus.

Du ankommer gjennom din egen private entré, belagt med et sjakkbrettmønster av marmor med årer og svart marmor, med messinglampetter og klassisk listverk. Det er det første tegnet på detaljnivået som preger hele boligen.

Stuen på 20'5" x 18'8" har et vedfyrt ildsted som er innrammet av riflet puss, flankert av buede, innebygde hyller og kronet av et mykt skulpturert himlingsbrett. Filmkvelder er en integrert del av boligen, med takmontert projektor, nedtrekkbart lerret og et toppmoderne lydanlegg skjult i taket. Innerst forsvinner en foldbar glassvegg i full bredde helt, og åpner stuen mot terrassen. Der finner du blåstein under føttene, murstein dekket av eføy og et isbad for restitusjon året rundt.

Kjøkkenet går langs én elegant vegg og består av skap i kvistfri eik, en benkeplate og heldekkende sprutplate i kraftig årete stein, en armatur i børstet messing, Miele-ovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og fullt integrert kjøleskap og fryser.

En gallerigang med skap med innfelte fronter og vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten leder til soverommet på 13' x 16'9". Her er det enkelt plass til en king-size-seng, og rommet vender mot den trekantede gaten gjennom originale, buede vindusgitre i jern. Badet er et blikkfang, med håndglasert flis, en skulpturell servant i massiv stein, veggmonterte armaturer i matt svart og gulv med penny-rund mosaikk.

Boligen er helelektrisk, med vannbåren varme, sentral klimaanlegg med flere soner og solcelleanlegg på taket. Wi-Fi på eget privat nettverk, vann og ADT-alarmovervåkning er inkludert; leietaker betaler kun separat målt strøm fra Con Edison. Bare noen øyeblikk fra C- og S-togene ved Franklin Avenue, samt fra Clinton Hills beste kafeer og restauranter.

Med nærmere 1 000 kvadratfot, privat terrasse og isbad, vedfyrt ildsted og overflater du ikke finner i noe annet utleiebygg, leverer GLT mer enn de fleste toromsleiligheter i nabolaget.

8 500 USD/måned umøblert ved 12-måneders leie.
Møblert: 9 375 USD/måned.
Møblert korttidsleie, 3–11 måneder: 10 000 USD/måned.
Ledig nå. Kjæledyr vurderes individuelt. Søknadsgebyr oppgis på forespørsel.

FIRST SHOWINGS: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM BY APPOINTMENT ONLY

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.
Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.