HJØRNELEILIGHET I HØY ETASJE · STOR PRIVAT TERRASSE · UHINDRET UTSIKT MOT SØR · ENKELT OMKONFIGURERBAR TIL TO SOVEROM

En unik mulighet i Residence 17D i 333 East 14th Street – en hjørneleilighet i en høy etasje med flere eksponeringer, en privat sørvendt terrasse på cirka 5,5 × 1,5 meter og vidstrakt, uhindret utsikt over Manhattans skyline.

Leiligheten har en romslig planløsning med ett soverom, en stor stue- og spisestuedel samt en alkove som kan brukes som et ekstra soverom, hjemmekontor, barnerom eller arbeidsrom. Sør- og østvendte vinduer i hovedoppholdsrommet, sammen med ekstra nordvendt eksponering fra soverommet, sørger for et svært godt naturlig lysinnslipp.

Dette er et sponsorsalg uten krav om godkjenning fra styret, og leiligheten selges med en eksisterende leietaker med husleieregulering. Prisantydningen gjenspeiler det eksisterende leieforholdet og ligger betydelig under verdien en tilsvarende ledig leilighet med denne størrelsen, høyden, uteplassen og beliggenheten av vinduene kunne oppnådd.

For en kjøper med et langsiktig perspektiv representerer dette en uvanlig mulighet til å erverve en attraktiv eiendom på Manhattan til en betydelig rabatt i forhold til dens potensielle markedsverdi som ledig bolig, samtidig som man får en hjørneleilighet i en høy etasje med kvaliteter som er svært vanskelige å gjenskape.

Leiligheten selges i sin nåværende stand.

333 East 14th Street tilbyr deltidsdørvakt, fastboende vaktmester, renovert vaskerom, kjæledyrvennlige regler og en førsteklasses beliggenhet bare noen øyeblikk fra Union Square, flere viktige T-banelinjer, Trader Joe’s, Whole Foods, restauranter og shopping.

En langsiktig mulighet til å eie en eksepsjonell terrasseleilighet i en høy etasje til en brøkdel av prisen for sammenlignbare ledige leiligheter.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.