NoMad-loft med døgnbemannet portner og privat heistilgang – leilighet 4A i 76 Madison Avenue

I skjæringspunktet mellom NoMad og Flatiron, bare ett kvartal fra Madison Square Park, ligger denne eksepsjonelle treromsboligen med et stort hjemmekontor/bibliotek eller gjesterom. Her får du 1 769 kvadratfot med solfylt boligflate, imponerende takhøyde på 11 fot og en raffinert romfølelse.

76 Madison Avenue er et boutique-kondominium med 31 enheter, diskret beliggende på et hjørne med store, doble lydisolerte vinduer som fyller interiøret med fullstendig ro og stillhet.

En privat heis åpner direkte inn i en elegant entré. Alternativt kan man benytte heisen fra byggets bemannede lobby. Her ankommer man med stil til loftspreget bolig med en spisestue som er ideell for selskap og underholdning. Det åpne kjøkkenet, utstyrt med hvitevarer fra Sub-Zero og Miele, vinskap, rikelig med oppbevaringsplass og en stilren bardisk, glir sømløst sammen med oppholdsrommet og egner seg både til hverdagskomfort og elegant vertskap.

Den romslige hovedsuiten er en sjelden luksus, med både walk-in-garderobe og en hel vegg med spesialtilpassede skap, samt et spa-lignende bad med dobbel servant, badekar og dusj med glassvegger. Det andre soverommet, også med walk-in-garderobe, kompletteres av et velutstyrt bad nummer to, som deles med det allsidige hjemmekontoret, enkelt omgjort til en gjestesuite. Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer vaskemaskin og tørketrommel fra Miele, individuelt regulert oppvarming og kjøling samt en privat bod på 27 kvadratfot.

Byggets fasiliteter inkluderer:

Døgnbemannet portner og oppmerksom concierge-service
Fast ansatt byggeleder
Grønn takterrasse med peis, våtbar og storslått utsikt over byen og kjente landemerker
Direkte privat heistilgang til leiligheten

Kommer snart: En forvandlet takterrasse designet av Bromley Caldari Architects

Kronjuvelen i 76 Madison skal snart få en ny utforming. En fullstendig renovering av takterrassen er i gang, utført av det anerkjente New York-baserte arkitektfirmaet Bromley Caldari. Prosjektet tilfører forhøyet design, komfort og funksjonalitet til dette allerede eksepsjonelle bygget.

Den nye takterrassen vil inneholde:

Flere lounge- og soner for selskaper, inkludert elegante sittegrupper, en skulpturell peis med sokkel i ibenholtsfarget granitt og polerte, riflete marmoromramminger.

Rike naturmaterialer som terrassegulv i Ipe-tre, grovsaget sedertre og kontrasterende marmortyper, kombinert med sinkbelagt stål og spesialtilpassede stukkaturflater i både lyse og mørke fargetoner.

En komplett møblering som er ideell for avslapning, sosialt samvær eller vertskap under byens skyline.

Myk, integrert belysning, takvifter for utendørs bruk og innebygde elektriske varmere som muliggjør bruk året rundt.

Skjerming for privatliv, integrering av beplantning og raffinerte arkitektoniske detaljer som skaper en eksklusiv oase høyt over byen.

Disse nøye utformede forbedringene vil gi beboerne en enestående livsstil med sømløs overgang mellom inne- og uteliv, og samtidig løfte prestisjen til dette boutique-kondominiumet ytterligere.

Bygget renoverer også den bemannede inngangen i 28th Street, like vest for Madison Avenue, samt fellesgangene.

Livsstil og beliggenhet:

Denne ettertraktede adressen er omgitt av restauranter i verdensklasse, blant annet Eleven Madison Park og Eataly. Morgan Library and Museum (for et vakkert sted), Ritz-Carlton og The Edition Hotel ligger like i nærheten, og Madison Square Park er bare noen øyeblikk unna. New Yorks beste Whole Foods ligger rett over gaten.

NoMad-loft med døgnbemannet portner og privat heistilgang – leilighet 4A i 76 Madison Avenue

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue