Med like under 1000 kvadratfot er denne fremleieboligen en omgjort leilighet med to soverom og 1,5 bad i en bygning med full service og kooperativt eierskap.

Når du kommer inn i leilighet 17A, møter du en lang entré som fører deg forbi et gourmetkjøkken med mørke skap, benkeplater og sprutplate i granitt samt hvitevarer i rustfritt stål. Entréen fortsetter inn i en svært stor stue som enkelt har plass til en fullverdig spiseplass og en svært komfortabel sittegruppe. I den andre enden av stuen er det franske dører som leder til det andre soverommet – perfekt som barnerom, rom med enkeltsenger eller køyesenger, eller som kontor! I tillegg finnes det en shoji-skjerm som skiller dette rommet fra kjøkkenet, og som dermed gir dobbel tilgang til dette svært sjarmerende rommet. Rett til venstre for entréen ligger en gang som fører til to store garderobeskap og et komplett bad. Ved siden av denne gangen er inngangen til det store hovedsoverommet, som har eget halvt bad. Hovedsoverommet har et stort garderobeskap samt en stor innebygd oppbevaringsløsning med enda mer skapplass og mange skuffer.

NB – Ta kontakt med megleren hos BHS for å avtale visning. Dette er en fremleiebolig i et kooperativ, så søkeren må være forberedt på å fylle ut en styrepakke og delta på et styreintervju. Det påløper gebyrer ved innsending av styrepakken, og både andelseier og leietaker er ansvarlige for disse. Prosessen tar minimum seks uker, så leiestart kan ikke garanteres, men 1. oktober er mest sannsynlig … Vær også oppmerksom på at bygningens regler ikke tillater hunder i fremleieboliger.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, er en bygning med kooperativt eierskap og full service. Etter to års eierskap har bygningen en svært fleksibel fremleiepolicy som tillater fortsatt fremleie. Det finnes døgnbemannet portner, fastboende vaktmester, døgnåpent fellesvaskeri, sentral aircondition og oppvarming samt en flott felles takterrasse. Pied-à-terre-boliger, kjøp sammen med andre og garantister er tillatt. Bygningen er røykfri. Nabolaget Lenox Hill har blitt stadig mer populært, og The Park Sutton ligger nær de beste butikkene, markedene og restaurantene. Det er også enkel tilgang til flere T-bane- og busslinjer.

Et enestående hjem venter på deg!

Meglere: CYOF!!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!