Bærekraftig eleganse i hjertet av Williamsburg.

Det første inntrykket av denne boligen over to plan med tre soverom, hjemmekontor og tre bad er slående og dramatisk. Når du trer inn, møtes du av varmen fra de nesten 20 fot høye (ja, tjue) synlige trebjelkene i det åpne oppholdsrommet. Tak i krysslimt treverk inviterer naturen inn i hvert rom og skaper en atmosfære som er like jordnær som den er storslått. 6-tommers gulv i hvit eik fra Terra Legno er gjennomgående behandlet i en grå skumringstone.

Den romslige, sørvendte stuen/spisestuen er 23 fot bred og utvides ytterligere av den private loggiaen rett utenfor den sørvendte stuedelen. Den er innrammet av store vinduer som gir rikelig med naturlig lys og en åpen utsikt over trekledde omgivelser.

Skreddersydde kjøkkenskap fra Lineadecor i grå matt lakk gir et sømløst, arkitektonisk uttrykk og kombineres med Thermador-apparater, inkludert induksjonstopper. Benkeplatene er laget av slipt Tundra Gray-marmor, en naturlig og tidløs overflate som passer perfekt til Williamsburgs industrielle og elegante preg.

De to øvrige, romslige soverommene har begge rikelig med skapplass og ligger skjermet fra oppholdsarealene. De vender mot nordøst og ligger i tilknytning til en ekstra privat terrasse på 900 kvadratfot.

I øverste etasje byr den innbydende hovedsuiten på et storslått bad ensuite med fem deler, samt et ekstra rom som passer perfekt som garderoberom, hjemmekontor eller barnerom. Herfra er det adgang til en terrasse med utsikt over det private uteområdet nedenfor.

Badene har benkeplater i hvit Carrara-marmor som fremhever de myke, matte porselensflisene på gulv og dusjvegger. Innfelte medisinskap er omgitt av en mykgrå fondvegg med «love bar»-detaljer, mens Hansgrohe-armaturer i børstet krom fullfører det spa-lignende badet.

Boligen er bygget etter prinsippene for passivhus og har vinduer med tre lag glass og firelags isolerglass, samt høytytende isolasjon som gir et nesten lydløst interiør. Avanserte ERV-systemer (Energy Recovery Ventilation) arbeider døgnet rundt og filtrerer og sirkulerer kontinuerlig frisk luft for å sikre et bomiljø som er like sunt som det er vakkert. Beboerne vil kunne benytte seg av byggets fasiliteter, inkludert:

Oppholds-/loungerom
Treningsfasiliteter
Møblert takterrasse med utekjøkken
Stellestasjon for kjæledyr
Sikker pakkeleveringsrom
Sykkelparkering
Parkering* med individuell ladestasjon for elbil
Fast vaktmester

*Parkering er tilgjengelig mot et tillegg i prisen. Dette er ikke et tilbud. Fullstendige vilkår for tilbudet er tilgjengelige hos utbygger. CD26-0045 Utbygger: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Enkelte bilder er kunstneriske illustrasjoner eller viser ikke nødvendigvis den aktuelle boligen som annonseres. Priser og spesifikasjoner kan endres i samsvar med planen. Like muligheter til bolig for alle.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity