En fantastisk hjørneleilighet med 3 soverom, 2 bad og hjemmekontor i 240 West 98th Street. Leiligheten er gjennomtenkt renovert og redesignet for å skape det perfekte hjemmet, og kan skilte med takhøyde på over 2,7 meter med synlige bjelker, vakre innfelte tregulv og vinduer i tre retninger – øst, sør og vest – som slipper inn strålende sollys hele dagen.

Den elegante entréen leder inn til den store hjørnestuen med fri utsikt over byen og imponerende innebygde skap. Det lyse kjøkkenet med spiseplass har en innebygd sittebenk med spesiallaget italiensk marmorbord, hvitevarer fra Bosch og GE i rustfritt stål samt en håndblåst glassvegg over kjøkkenbenken. Det finnes også en formell spisestue med vakker utsikt mot øst og franske skyvedører som enkelt kan gjøres om til det tredje soverommet. Hovedsoverommet har store spesialbygde garderobeskap og eget bad med mosaikkfliser i Thassos-marmor. Det romslige soverom nummer to har to store garderobeskap samt vakkert utformede hyller og skap. Leiligheten inkluderer også et hjemmekontor med vaskemaskin og tørketrommel samt rikelig med separat bodplass til matvarer.

Sabrina i 240 West 98th Street er et svært attraktivt førkrigsbyggeri organisert som et sameie, med døgnbemannet portner, vakker lobby i marmor, sykkelbod, ekstra vaskerom i kjelleren og fastboende vaktmester. Sabrina ligger bare to kvartaler fra 1- og 2/3-togene ved Broadway og 96th Street, og er omgitt av alle bekvemmelighetene på Upper West Side, inkludert Westside Market rett utenfor døren og Whole Foods og Trader Joe’s bare noen få kvartaler unna. Beliggenheten er ideell mellom Riverside Park og Central Park, med et uendelig utvalg av restauranter i nærheten.

Hunder er ikke tillatt i fremleieboliger, kun katter.

Gebyrer:
Behandlingsgebyr for søknad til bygget – 500 USD
Ekstra behandlingsgebyr for søknad til bygget for søker nummer to eller garantist – 200 USD
Gebyr for kredittsjekk – 125 USD per søker
Gebyr til forvaltningsagent – 650 USD
Innflyttingsgebyr – 500 USD
Depositum ved innflytting (refunderbart) – 1 500 USD
Gebyr for elektronisk opprettelse av søknad – 90 USD
Administrasjonsgebyr for elektronisk søknad – 5 % av de totale gebyrene som betales av leietaker

Første måneds husleie: 8 950 USD
Depositum tilsvarende én måneds husleie: 8 950 USD

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950