Din nøkkel til Gramercy Park: Et utsøkt hjem i et historisk brownstone-hus fra 1850-tallet

Velkommen hjem til en av Gramercys mest særpregede boliger: en totalrenovert toromsleilighet med ett soverom i et 25 fot bredt brownstone-bygg fra 1850-tallet, organisert som et co-op-borettslag ved Gramercy Park South. Med følger privilegiet som definerer denne adressen – din egen nøkkel til Gramercy Park, Manhattans siste private park.

Innvendig er leilighet 2A for tiden utformet som en åpen alkoveplanløsning, der takhøyden på tre meter gir rommet en vertikal romfølelse som sjelden finnes i en bolig av denne størrelsen. Store tolagsvinduer vender hovedsakelig mot nord, med et ekstra vindu mot øst, og slipper inn filtrert dagslys gjennom trærne fra to retninger dagen igjennom.

Renoveringen er preget av en tilbakeholden, materialdrevet tilnærming. Eik med kalket, åpen årestruktur løper sammenhengende gjennom gulv, dører og spesialbygde kjøkkenskap, binder rommene sammen og lar takhøyden og lyset være det førende elementet.

Boligen var opprinnelig en tradisjonell leilighet med ett soverom, men planløsningen ble åpnet for å samle stue og soverom i ett sammenhengende rom. Slik oppleves den fulle takhøyden og begge lysretningene i hele boligen. Soveromsalkoven bevarer omrisset av det opprinnelige rommet og gir mulighet for å etablere et separat soverom igjen. Tre spesialbygde skap gir en oppbevaringsplass som er sjelden i en bolig fra før krigen, mens et integrert Sonos-system og motoriserte persienner er diskret innarbeidet i arkitekturen.

Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap- og fryseskuffer fra Sub-Zero samt en gasskomfyr fra Bertazzoni, mens badet er utført med glassfliser fra Ann Sacks og armaturer fra Duravit.

31 Gramercy Park South tilhører den opprinnelige generasjonen boliger som ble oppført rundt parken, da Samuel Ruggles anla Gramercy som en boligplass etter modell av Londons hageplasser. I dag fremstår bygningen fortsatt slik den var ment: som et enkelt, sjenerøst dimensjonert brownstone-hus med bare to boliger per etasje og den intime følelsen av et privat townhouse. Lobby, korridorer og porttelefonanlegg er oppgradert med respekt for bygningens karakter.

Gramercy Park har vært et privat område siden 1831, forbeholdt beboerne i de omkringliggende boligene. Morgener under almene og rolige ettermiddager i parkens sesonghager blir en del av hverdagen, rett utenfor døren. National Arts Club og The Players markerer parkens sørside, mens Union Square, Madison Square Park og noe av byens beste restauranttilbud – inkludert Maialino på Irving Place, som snart åpner igjen – ligger like i nærheten, sammen med T-banelinjene 4, 5, 6, L, N, Q, R og W.

Dette er mer enn en leilighet – det er et sjeldent sted ved en av New Yorks mest historiske plasser.

Your Key to Gramercy Park: A Finely Crafted Home in a Storied 1850s Brownstone

Welcome home to one of Gramercy's most distinctive homes: a gut-renovated one-bedroom in a 25-foot-wide 1850s brownstone co-op on Gramercy Park South. It comes with the privilege that defines this address, your own key to Gramercy Park, Manhattan's last private park.

Inside, Apartment 2A is currently configured as an open alcove layout, where ten-foot ceilings lend the space a vertical volume rarely found in a residence of this size. Oversized double-pane windows face primarily north, with an additional window to the east, bringing tree-filtered light in from two directions throughout the day.

The renovation takes a restrained, material-driven approach. Cerused oak, its open grain lightly limed, runs continuously through the floors, doors, and custom kitchen cabinetry, tying the rooms together and letting the height and light of the space lead.

Originally a traditional one-bedroom, the plan was opened to join the living and sleeping areas into one continuous volume, so the full ceiling height and both exposures are felt throughout. The bedroom alcove preserves the outline of the original room and offers the option to restore a separate bedroom. Three custom closets offer storage rare in a prewar home, while a built-in Sonos system and motorized blinds are integrated quietly into the architecture.

The kitchen is outfitted with Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bertazzoni gas range, and the bathroom is finished in Ann Sacks glass tile with Duravit fixtures.

31 Gramercy Park South belongs to the original generation of homes built around the park, when Samuel Ruggles laid out Gramercy as a residential square in the tradition of London's garden squares. Today, the building still reads as intended: a single, generously proportioned brownstone with just two residences per floor and the intimacy of a private townhouse. The lobby, hallways, and intercom system have been upgraded with sensitivity to the building's character.

Gramercy Park has been a private enclave since 1831, reserved for the residents of the surrounding homes. Mornings under the elms and quiet afternoons in the park's seasonal gardens become part of everyday life, just outside your door. The National Arts Club and The Players anchor the park's south side, while Union Square, Madison Square Park, and some of the city's finest dining, including the soon-to-return Maialino on Irving Place, are all in proximity, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W trains.

This is more than an apartment - it is a rare place on one of New York's most storied squares.