Byhusliv, én etasje opp

I en trekantet, brosteinsbelagt del av West 12th Street, mellom West 4th og 8th Avenue, ligger et byhus i gresk revival-stil med fem boenheter, oppført på midten av 1800-tallet. Leilighet 2R ble renovert ned til stenderverket og ferdigstilt i november 2025, med en varsom hånd der det var viktig. Den vedfyrte peisen er fortsatt rommets naturlige midtpunkt. Resten er bygget om for måten man lever på i dag.

Se opp først. Taket i stuen trekkes tilbake i et innfelt felt som belyses fra kantene – en spesiallaget detalj som får rommet til å gløde om kvelden. Nye vinduer ligger langs den bortre veggen, med en naturlig plass til et skrivebord mellom dem. Kjøkkenet er åpent mot stuen, med rene, hvite skap rundt en Bertazzoni-komfyr, mikrobølgeovn og kjøleskap. Et kanalløst Mitsubishi mini-split-system sørger for oppvarming og klimaanlegg rom for rom, med utedelen på taket og rørene inne i veggene, slik at ingen vindusmonterte enheter forstyrrer utsikten.

På det omgjorte soverommet dekker en hel vegg med spesiallagde, åpne garderobeskap behovet som ellers ville vært dekket av et garderoberom. Badet er pusset opp med en glassavskjermet dusj og en svevende servant, og de automatiserte solskjermene og gardinene fra The Shade Store følger med leiligheten.

Boligen fungerer både som fast hjem og som en bybolig nummer to, noe styret tillater etter vurdering. Bygningen er kjæledyrvennlig med styrets samtykke, og vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten kan installeres med styrets godkjenning.

Townhouse Living, One Flight Up

On a tree-lined, cobblestoned stretch of West 12th Street, between West 4th and 8th Avenue, sits a five-unit Greek Revival townhouse dating to the mid-1800s. Residence 2R was renovated to the studs and completed in November 2025, with a light hand where it counted. The wood-burning fireplace still anchors the living room. The rest was rebuilt for the way people live now.

Look up first. The living room ceiling steps back into a recessed panel lit from its edges, a custom detail that makes the room glow in the evening. New windows line the far wall, with a natural spot for a desk between them. The kitchen stays open to the living space, clean white cabinetry around a Bertazzoni range, microwave and refrigerator. A Mitsubishi ductless mini-split system handles heat and air conditioning room by room, with the condenser on the roof and the lines inside the walls, so no window units interrupt the view.

In the converted bedroom, a full wall of custom open closets does the work a dressing room would. The bath has been redone with a glass-enclosed shower and a floating vanity, and the automated shades and drapery from The Shade Store stay with the apartment.

It works as a full-time home or a city pied-à-terre, which the board permits with review. The building is pet-friendly with board consent, and an in-unit washer/dryer may be added with board approval.