221 West 77th Street, #16 – En raffinert bolig i en hel etasje med åpne byutsikter og privat terrasse
3 300 kvadratfot innvendig / 4 soverom / 3 bad / Gjestetoalett / Terrasse vendt mot sør og vest

Privat bolig i en hel etasje med vidstrakt utsikt og håndverksmessige detaljer

Bolig #16 på 221 West 77th Street er en sjelden bolig i en hel etasje, med omtrent 3 300 kvadratfot gjennomtenkt utformet innvendig areal, privat heisavsats og en vakkert beplantet terrasse med åpne utsikter mot sør og vest, inkludert utsikt over elven. Romslige, lyse oppholdsarealer danner en ideell ramme for kunst, selskaper og hverdagsliv. Gulv i massiv eik, vinduer fra gulv til tak og franske balkonger skaper en lys og elegant atmosfære med raffinerte detaljer.

Boligen er utformet for både sofistikert selskapelighet og komfort i hverdagen, og har en storslått stue- og spisestue vendt mot sør, fylt med naturlig lys gjennom sidehengslede vinduer – et sentralt element i Thomas Juul-Hansens arkitektoniske visjon. Det tilstøtende kjøkkenet, håndlaget i England av Smallbone of Devizes, har håndmalte skap og førsteklasses Miele-apparater, inkludert dampovn, hurtigovn, varmeskuff, ventilator med avtrekk, vinkjøleskap, to oppvaskmaskiner samt separat kjøleskap og fryser. Benkeplater og sprutsoner i Pietra Cardosa-stein harmonerer vakkert med en kjøkkenøy i Potomac-marmor, innrammet av ben i valnøtt.

Den nåværende planløsningen omfatter fire soverom, tre komplette bad og ett gjestetoalett. Hovedsuiten, vendt mot nord, er et rolig tilfluktssted med åpne byutsikter, to walk-in-garderober og et spalignende marmorbad med gulvvarme, badekar og regndusj bak glass. Hvert av de øvrige soverommene er romslig dimensjonert og har tilgang til eget bad, walk-in-garderober, spesialtilpassede innbyggingsløsninger og rikelig med naturlig lys.

Et separat medierom, som i dag er innredet som en ekstra stue, gir fleksible bruksmuligheter og kan enkelt tilbakeføres til boligens opprinnelige planløsning: fem soverom, fire bad, et gjestetoalett og en hovedsuite vendt mot sør. Den fleksible planløsningen kan enkelt tilpasses ulike boligbehov.

Ytterligere høydepunkter inkluderer oppvarming og kjøling i flere soner, spesialtilpasset treinnredning, gulv i massiv eik og privat heistilgang.

Bygget og fasilitetene

221 West 77th Street, tegnet av den anerkjente arkitekten Thomas Juul-Hansen, er et intimt sameie med komplett service, bestående av 26 boliger fordelt over 18 etasjer. Byggets klassiske kalksteinsfasade hedrer de arkitektoniske tradisjonene på Upper West Side, mens interiørene byr på en moderne tolkning forankret i godt håndverk og elegante materialer.

Beboerne har tilgang til et fremragende utvalg fasiliteter, inkludert døgnbemannet portner og concierge, et toppmoderne treningssenter, basketballbane, et panelkledd bibliotek med biljardbord og en vakkert beplantet takterrasse med gasspeis og flere sittegrupper. En kaskade av terrasser på toppen av bygget tilbyr enestående private utearealer.

Beliggende i en rolig, allépreget gate mellom Central Park og Riverside Park, og kun et øyeblikk fra førsteklasses kulturinstitusjoner, anerkjente restauranter og eksklusiv shopping, representerer 221 West 77th Street moderne Upper West Side-liv på sitt aller beste.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.