Visninger starter tirsdag 29.10.

Høyt over Upper East Side kombinerer denne selveierleiligheten med tre soverom og 2,5 bad i Evans Tower et fantastisk lysinnfall, vidstrakt utsikt og fullstendig privatliv med en planløsning som egner seg like godt til hverdagsliv som til selskaper. Leiligheten er i utmerket innflyttingsklar stand og har sju tommer brede eikegulvbord, omfattende spesialbygde skap- og hyllesystemer samt gjennomtenkt innredede garderober overalt. Det er svært sjeldent på Manhattan at ikke én eneste vegg deles med en annen leilighet.

En elegant entré, med et praktisk plassert gjestetoalett, leder inn til et stort, åpent oppholds- og spisestueareal omgitt av vidstrakt utsikt over byen. Det åpne kjøkkenet med vindu har benkeplater i kvartsitt og heldekkende sprutbeskyttelse i samme materiale, kjøleskap fra Sub-Zero, hvitevarer fra Wolf og Bosch samt en romslig kjøkkenøy med sitteplasser, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom kjøkkenet og oppholdsarealene.

Leiligheten er på 1 640 kvadratfot og har bemerkelsesverdig utsikt i alle retninger: uhindret utsikt over Midtowns skyline, spektakulære solnedganger mot vest over Central Park og de ikoniske bygningene langs Central Park West, samt utsikt mot nord som strekker seg helt til George Washington Bridge. Leiligheten er usedvanlig lys hele dagen, mens byens lys om kvelden skaper et helt annerledes – og like spektakulært – bakteppe.

Hovedsoverommet, vendt mot sør og øst, har svært gode lysforhold og en eksepsjonell mengde oppbevaringsplass, inkludert to brede garderobeskap i full størrelse og et stort garderobeområde med ti dype skuffer, ytterligere skapinnredning og omfattende innebygd oppbevaring. Hovedbadet har vindu, er utført med travertin fra gulv til tak og har gulvvarme samt armaturer fra Grohe.

Det romslige soverom nummer to har rikelig med naturlig lys, utsikt over Central Park og en fullt innredet walk-in-garderobe. Badet med vindu er utført med travertin fra gulv til tak, har gulvvarme og utsikt over Central Park – også fra dusjen.

Det tredje soverommet, som for tiden er innredet som kontor/gjesterom, har flott nordvendt lys og sitt eget garderobeskap i full størrelse. Denne delen av leiligheten kompletteres av to ekstra skap for lintøy og oppbevaring samt vaskemaskin og tørketrommel.

Evans Tower er et sameie med full service, en fremragende stab, svømmebasseng i 37. etasje, helseklubb og garasje i bygningen, alt i en førsteklasses beliggenhet på Upper East Side nær Central Park, shopping, restauranter og kollektivtransport.

>>>>>> Selger forhåndsbetaler alle gjeldende ekstraordinære felleskostnader knyttet til flere omfattende byggeprosjekter, inkludert arbeid i henhold til Local Law 11, restaurering og oppgradering av inngangsplassen og den tilstøtende offentlige plassen, renovering av loungen og helseklubben samt andre forbedringer av hele bygningen – slik at den neste eieren kan dra nytte av disse forbedringene uten de tilhørende kostnadene.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.