$3,088,000 - 301 Roaring Brook Road, Chappaqua, NY 10514｜MLS# 1055737

Property Description « Norwegian »

Velkommen til The Roaring Brook Estate, et sjeldent tilfluktssted i Chappaqua, beliggende på over syv private acres med naturskjønnhet, arkitektonisk betydning og en stille historie. Bare rundt én time nord for Manhattan byr denne særpregede eiendommen på en bemerkelsesverdig kombinasjon av privatliv, arealer, design og livsstil.

Boligen ble opprinnelig oppført i 1958 og er omtalt i arkitektoniske registre som Donald Miller Jr. House, nå The Roaring Brook Estate. Den ble tegnet av den anerkjente amerikanske modernistiske arkitekten Edward Larrabee Barnes. Huset ble presentert i Architectural Record Houses of 1959, der USModernist identifiserer det opprinnelige prosjektteamet som bestående av blant andre konstruksjonsingeniøren William Atlas, entreprenøren O’Brien and Kinkle, landskapsarkitektene Bye and Herrmann samt interiørdesignerne Mary Barnes og Emily Malino.

Arkitekturen gjenspeiler Barnes’ modernistiske filosofi: rene linjer, åpenhet, naturlig lys og en tett forbindelse mellom boligen og landskapet rundt. Glass, konstruksjon og proporsjoner spiller sammen for å ramme inn naturen fremfor å konkurrere med den, og skaper et hjem som føles dypt forankret i omgivelsene.

Eiendommen er omgitt av modne trær, åpne plener, en fredelig bekk og vakker natur, og gir umiddelbart en følelse av ro og avkobling. Eiendommen utfolder seg gjennom lys, landskap og privatliv – morgensol gjennom trærne, stille ettermiddager over eiendommen og fredelige kvelder omgitt av natur. Her er landskapet ikke bare en bakgrunn; det er en del av selve boopplevelsen.

I tillegg til hovedboligen omfatter eiendommen også et separat gjestehus med et vakkert studirom, som for tiden er utleid. Denne ekstra bygningen gir eiendommen økt fleksibilitet og mulighet for gjesteinnkvartering, kreativ bruk, privat arbeidsplass eller inntektsgivende formål, med forbehold om gjeldende leievilkår og lokale krav.

Dette er en unik mulighet for den neste eieren til å oppleve, restaurere eller gi nytt liv til en betydningsfull modernistisk eiendom med særpreg, historie og et stort langsiktig livsstilspotensial. Enten den brukes som helårsbolig, weekendsted, kreativt fristed eller privat samlingssted, tilbyr 301 Roaring Brook Road den plassen, det privatlivet og den atmosfæren som blir stadig vanskeligere å finne i Westchester.

Eiendommen ligger i attraktive Chappaqua, nær landsbyens servicetilbud, Metro-North, parker, turstier og det høyt anerkjente skoledistriktet i Chappaqua. The Roaring Brook Estate er mer enn et hjem – det er en ramme, en historie og en sjelden mulighet til å bli den neste forvalteren av en av Chappaquas mest minneverdige eiendommer.

MLS#‎	1055737
Eiendomsdetaljer	7 soverom, 7 bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 7.59 acre, innvendig: 5345 ft2, 497m2 (DOM): 14 days
Byggeår	1958
Eiendomsskatt (per år)	$46,934
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Garasjetype	Sammenbygd

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.