98 Front Street er et imponerende sameieprosjekt designet av ODA, ferdigstilt i 2019 og beliggende i hjertet av DUMBO, Brooklyns mest dynamiske og attraktive nabolag.

Leilighet 3D er et typisk DUMBO-hjem. Naturlig lys strømmer inn gjennom 8 fot og 8 tommer høye, lydisolerende vinduer fra ALUMIL, noe som gir studioleiligheten en luftig loftsfølelse. Fem tommer brede gulv i hvit eik tilfører varme til det rene, minimalistiske designet, mens høye tak i polert betong gir et industrielt preg. Lydisolerende vinduer sørger for at det er ekstra stille.

Det italienske kjøkkenet kombinerer skap i lyst naturtre med hvite benkeplater og sprutbeskyttelse i Corian. En komplett Bosch-pakke med hvitevarer, vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, kjøkkenavfallskvern og et spa-inspirert bad med gulvvarme kompletterer boligen.

*INGEN AMENITETSAVGIFT*
*GASS OG VANN INKLUDERT I FELLESKOSTNADENE!*
*(NYTT!) Moderne hvitevarer og sameiestandard*
*GULVVARME*
*Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten*
*Kjæledyr vurderes fra sak til sak*
*Lydisolerende vinduer – SVÆRT stille*
*Bildene inneholder virtuelle elementer*
*Meglere: dette er CYOF*

98 Front skiller seg ut blant nye boligprosjekter og tilbyr gjennomtenkte fasiliteter av høy kvalitet som er tilpasset hverdagen din. Dette er fasiliteter du faktisk kommer til å bruke regelmessig, som døgnbemannet resepsjon, oppmerksomt bygningpersonale og en vaktmester på stedet. Hold deg aktiv i det fullt utstyrte treningssenteret, ta en dukkert i SALTVANNsbassenget eller tren med utstyret på takterrassen.

Sameiegebyrer (betales kun dersom du blir godkjent som leietaker – du betaler ikke bare for å søke)
- Behandlingsgebyr for søknad, administrasjon: 750,00
- Gebyr for digital oppbevaring av dokumenter, administrasjon: 112,50
- Innflyttingsdepositum: 1 000,00 (refunderes)
- Innflyttingsgebyr: 500,00
- Gebyr for kredittsjekk: 80,00 per voksen

Gebyrer ved utflytting
Utflyttingsdepositum: 1 000,00
Utflyttingsgebyr: 500,00

For produktivitet har bygningen et coworking-senter og en stilfull beboersalong for arrangementer. Den vakkert beplantede takterrassen på over 7 000 kvadratfot byr på fantastisk utsikt over vannet og broene, og har fire separate utekjøkken med griller, mulighet for filmvisning og store hengestoler i eggform hvor du kan slappe av og nyte utsikten. Andre bekvemmeligheter inkluderer sykkeloppbevaring (venteliste), et rom for pakkeleveranser og parkeringsmuligheter på stedet (mot ekstra avgift).

DUMBO-nabolaget er kjent for brosteinsbelagte gater, kunstgallerier, eksklusive butikker og trendy kafeer. Du vil bo like rundt hjørnet fra landets mest fotograferte gate på Instagram – alle har falt for sjarmen. Med enkel tilgang til T-, A/C- og 2/3-toglinjene, samt East River-fergen, er det lett å komme seg rundt. Opplev det beste av livet i Brooklyn i denne eksepsjonelle sameieleiligheten på 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.