$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663

Property Description « Norwegian »

Velkommen til en eiendom der fleksibilitet, plass og muligheter møtes under ett tak. Enten du ser etter en romslig bolig, et miljø for å bo og arbeide, en bolig for flere generasjoner eller en eiendom som kan tilpasses ulike typer næringsvirksomhet, gir denne unike eiendommen deg muligheten til å skape et sted som fungerer for din livsstil og dine visjoner.

Eiendommen er nylig renovert og omgjort fra en tidligere bolig og legekontor, og tilbyr en fleksibel planløsning med mange rom og flere innganger. Bruk hele eiendommen som privatbolig, innred egne arealer for hjemmekontor eller hjemmebasert virksomhet, eller undersøk mulighetene for møblerte utleieforhold på mellomlang eller lang sikt, der dette er tillatt. De mange inngangene kan også gi ekstra fleksibilitet for flergenerasjonsbo, samtidig som ulike deler av eiendommen kan beholde en viss grad av privatliv.

Mye av eiendommens verdi ligger i den rikelige mengden brukbar plass, omfattende oppgraderinger og mulighetene knyttet til regulering og godkjent bruk. Avhengig av kommunale godkjenninger og tillatte bruksformål kan eiendommen egne seg for ulike typer profesjonell eller tjenesteytende virksomhet, blant annet barnehage, negle- eller frisørsalong, tannlege- eller kiropraktorklinikk, massasjestudio, rådgivningssenter, bofellesskap, kontorvirksomhet eller lignende. Kjøpere bør kontrollere den tiltenkte bruken direkte med kommunen.

Eiendommen ligger på toppen av en høyde og tilbyr samtidig et overraskende privat uteområde. Bakgården ligger tilbaketrukket og er omgitt av voksne trær, mens attraktive belegningsstein går rundt eiendommen og leder mot hovedinngangen, noe som skaper både særpreg og funksjonalitet.

Dette er ikke en eiendom som kan oppleves fullt ut gjennom bilder alene. Du må gå gjennom den, se planløsningen og forestille deg mulighetene. Bo her. Arbeid her. Skap en inntektsgivende mulighet. Tilrettelegg for storfamilien. Eller utform en kombinasjon som passer for deg.

Med så mye plass, fleksibilitet, oppgraderinger og potensial i denne prisklassen er dette en mulighet som bør oppleves på visning.

Bestill din private visning i dag, og oppdag hvor mye du kan gjøre under ett tak.

MLS#‎	1054663
Eiendomsdetaljer	5 soverom, 2 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, luftkondisjonering, utvendig: 0.77 acre, innvendig: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 26 days
Byggeår	1954
Eiendomsskatt (per år)	$11,917
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.