2144 Bay Ridge Parkway tilbyr en utmerket mulighet for kjøpere som selv ønsker å bo i boligen, samt investorer på jakt etter en romslig tomannsbolig med leieinntekter og fleksible boforhold. Alle leietakerne har for tiden løpende månedlige leiekontrakter, noe som gir en fremtidig eier ekstra fleksibilitet.

Første etasje har en moderne og velholdt leilighet med 3 soverom og 1¾ bad, samt en ferdig innredet kjeller med separat inngang og innvendig tilgang. Kjelleren er ikke inkludert i den nåværende leiekontrakten, noe som gir mulighet for en romslig løsning i duplex-stil eller ekstra lagringsplass. Andre etasje har en romslig leilighet med 4 soverom og 1¾ bad.

Felles innkjørsel og garasje med plass til to biler gir verdifull parkering utenfor gaten samt ytterligere inntektspotensial. Eiendommen genererer for tiden 100 800 dollar årlig, med lave utgifter på omtrent 19 263 dollar.

Eiendommen ligger praktisk til nær Bay Parkway, butikker, restauranter og lokale servicetilbud, med enkel tilgang til bussrutene B4, B6, B82 og B82-SBS samt forbindelser til T-banelinjene D, N og W.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.