$1,675,000 - 225 Marion Lane, East Marion, NY 11939｜MLS# 1052946

Property Description « Norwegian »

Velkommen til dette særegne tilfluktsstedet på North Fork, beliggende ved en stille og privat vei i East Marion. Huset ble gjenoppført fra grunnen av i 2005 i en tidløs, overgangspreget New England-stil, og tilbyr gjennomtenkte og romslige arealer for hverdagsliv, selskaper og nytelse av årstidene.

En elegant inngang med dobbel takhøyde og en vakker trapp ønsker deg velkommen inn i den innholdsrike første etasjen, der gulv i rød eik og spesialtilpassede taklister tilfører varme og klassiske detaljer. Den åpne, men samtidig tydelig definerte planløsningen omfatter en stue med surroundlyd og gasspeis, et kjøkken med spiseplass, skap i massivt tre, benkeplater i Silestone og gasskomfyr, en romslig og fleksibel spisestue, hjemmekontor, komplett bad samt et praktisk entrérom med toalett og direkte adgang til garasjen med plass til to biler. Flere dører leder ut til den hevede terrassen, uteplassen og bassenget, og skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteliv.

I andre etasje fører en lang gang til tre romslige soverom, et komplett bad i gangen, vaskerom og et allsidig ekstrarom som kan brukes som oppholdsrom, kontor eller ekstra samlingssted. Den imponerende hovedsuiten har stor takhøyde og et romslig bad med dobbel servant, BainUltra-hydromassasjebadekar og en stor frittstående dusj. Romslige garderober i hele huset sørger for rikelig med oppbevaringsplass.

Den delvis innredede kjelleren byr på enda større fleksibilitet, med biljardbord med skiferplate, et eget treningsområde og ekstra plass til oppbevaring eller fritidsaktiviteter.

Eiendommen ligger på omtrent 0,70 acre, og de vakkert etablerte uteområdene er omhyggelig opparbeidet gjennom mange år. Modne beplantninger omkranser huset, mens en majestetisk lønn danner et naturlig midtpunkt i hagen og kaster et vakkert, filtrert skyggemønster over landskapet. Det oppvarmede saltvannsbassenget, de hevede plantebedene, hønsehuset og boden skaper en hage som er perfekt for å samle venner og familie. Den hevede terrassen utenfor kjøkkenet og den gjennomtenkt utformede uteplassen ved entrérommet gir flere muligheter for måltider, avslapning og selskapelighet.

Beboere i Marion Lane har tilgang til stranden ved enden av Bay Avenue, mens innbyggere i East Marion også har strandrettigheter ved Truman’s Beach samt tilgang til parkene og strendene i Orient–East Marion. Transportmuligheter: LIRR (Greenport), Hampton Jitney samt fergene til Greenport og Orient.

East Marion ligger ideelt plassert mellom Greenport Village og Orient og byr på en ekte og særpreget opplevelse. North Fork er en livsstil – roligere, mer privat og vakker i enhver årstid – omgitt av gårder, vingårder, strender og sjarmerende lokalsamfunn. Kom og oppdag et hjem der gjennomtenkt design og kvalitetsdetaljer gjør hvert øyeblikk i denne fortryllende lille enklaven enda mer spesielt.

MLS#‎	1052946
Eiendomsdetaljer	3 soverom, 3 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.7 acre, innvendig: 3457 ft2, 321m2 (DOM): 25 days
Byggeår	1970
Felleskostnader	$200
Eiendomsskatt (per år)	$7,279
Energikilde	Fyringsolje
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Delvis
Tog	2.2 miles: "Greenport"
	6.2 miles: "Southold"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.