INNFLYTTINGSKLAR JUNIORLEILIGHET MED ETT SOVEROM | EKSEPSJONELL VERDI PÅ UPPER EAST SIDE

Plass, planløsning og naturlig lys kjennetegner denne lyse og romslige boligen. Store vinduer gir dagslys hele dagen, mens stuen enkelt rommer separate oppholds- og spiseområder, i tillegg til en hjemmekontorplass.

Det vakre, nye gjennomgangskjøkkenet ble nettopp ferdigstilt før salget og har moderne skapinnredning, elegante benkeplater og hvitevarer i full størrelse i rustfritt stål.

Den store alkoven er gjennomtenkt lukket for å skape et solfylt hjørnesoverom med vinduer i to retninger. Omkledningsområdet har to store garderobeskap og leder inn til det nyoppdaterte badet en suite.

Ytterligere kvaliteter inkluderer et stort garderobeskap i entréen, parkettgulv og to HVAC-enheter. Leilighet 607 deler etasjen med kun sju andre boliger, og det finnes et vaskerom i hver etasje.

The Kingsley er et selveierbygg med full service, døgnbemannet portvakt, concierge, fastboende driftsleder, heltidsansatt vaktmester, treningsstudio i 31. etasje, sykkelrom og garasje på eiendommen.

Beliggenheten er kun ett kvartal fra Q-toget og nær 6- og F-togene, samt bussene M15, M66 og M72. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health og mange av Upper East Sides beste restauranter og butikker ligger bare noen øyeblikk unna.

Primærbeboere som kvalifiserer til New York Citys skattelette for kooperativer og selveierleiligheter, kan få en reduksjon i eiendomsskatten på cirka 17,5 %. Kjøpere bør rådføre seg med advokat eller skatterådgiver om de er kvalifisert.

Kapitalinnbetaling: 148,14 USD (gjenværende midler til Local Law 11, heisprosjekt og nye Fannie Mae-standarder)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)