Velkommen til bolig 3B i Arbor Condominium, en gjennomtenkt utformet studioleilighet i et av Kensingtons fremstående moderne boligprosjekter, med den unike fordelen av å være blant de siste 421A-skattefritatte bygningene i det sørlige Brooklyn. Denne lyse, vestvendte boligen vender ut mot de veletablerte trærne og grøntområdene langs Ocean Parkway, og gir en fredelig utsikt samtidig som du har alt Brooklyn har å by på like i nærheten.

Den velproporsjonerte planløsningen utnytter plassen svært godt, med et åpent oppholdsrom, et separat kjøkken- og spiseområde samt rikelig med skapplass. Vinduer fra gulv til tak fyller oppholdsrommet med lys, mens den åpne utformingen gir en naturlig flyt i hverdagen. Julietbalkongen er en flott detalj som lar deg nyte frisk luft og vakker utsikt.

Det ventilerte kjøkkenet har en komplett pakke med panelkledde Samsung- og Beko-apparater i rustfritt stål. Vasken med 0-radius gir en funksjonell detalj, mens benkeplater og matchende backsplash i Calacatta-kvarts, sammen med spesialtilpassede italienske Copatlife-kjøkkenskap med dempet lukking, skaper et imponerende blikkfang. Justerbar belysning under skapene tilfører rommet en ekstra stemningsfull dimensjon og gjør det perfekt for å ha gjester eller nyte et avslappende måltid.

Boligen er ferdigstilt med italienske porselensgulv, gulvvarme, LED-belysning, individuelle termostater og Daikin oppvarming og kjøling med split-system, samt dører og armaturer av høy kvalitet overalt. Det spa-lignende badet har badekar, regndusj og hånddusj, LED-belyst speilskap, vegghengt servant med oppbevaring og elegante, moderne overflater. Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten er en ekstra praktisk detalj.

Arbors fasiliteter strekker seg langt utover selve leiligheten. Beboerne har tilgang til et vakkert takområde med vidstrakt utsikt over Brooklyns og Manhattans silhuetter, sitte- og piknikområder, grill og et lite kjøkken. Bygningen har også et fullt utstyrt treningssenter og en stilfull beboersalong.

Med førsteklasses materialer og utførelser, omfattende fasiliteter og et verdifullt 421A-skattefritak som holder de månedlige eiendomsskattene på bare 12,58 dollar per måned frem til 2034, representerer 733 Ocean Parkway en sjelden mulighet for egen bruk, gavekjøp, foreldre som kjøper til barna sine eller en 1031-byttehandel. Eiendommen er også investeringsvennlig, tillater fremleie og er dyrevennlig. Med månedlige felleskostnader på kun 233,93 dollar er eierkostnadene like attraktive som selve boligen. Kom og se bolig 3B – den perfekte balansen mellom ro og byliv, med enkel tilgang til det beste Brooklyn og områdene rundt har å by på.

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.