ÅPENT HUS KUN ETTER AVTALE! En plettfri loftleilighet med ett soverom, fylt med lys, imponerende romfølelse og hele 13 fots takhøyde i attraktive Tribeca. Her kombineres historisk skala sømløst med pulserende downtown-energi. Perfekt beliggende rett overfor City Hall Park på 261 Broadway, representerer denne sørvendte boligen ekte førkrigsloftliv i et av New Yorks mest ettertraktede nabolag.

Interiøret skaper en raffinert balanse mellom historisk arkitektonisk særpreg og stilfulle, moderne oppdateringer. Massive, sørvendte vinduer fyller den romslige, åpne stuen og spisestuen med naturlig lys. Den imponerende takhøyden på 13 fot, kombinert med varme lønnetregulv, gir umiddelbart en storslått romfølelse, mens rikelig oppbevaringsplass, gjennomtenkt belysning og rene detaljer gir boligen en praktisk og god planløsning.

Det åpne kjøkkenet fungerer som et innbydende midtpunkt for matlaging og sosialt samvær, og er utstyrt med benkeplater i hvit kvarts, elegante kjøkkenskap i lønnetre, et romslig spiskammer og hvitevarer i full størrelse i rustfritt stål. Like over hovedetasjen gir en allsidig mesanin på 4'8" verdifull fleksibilitet og kan brukes som hjemmekontor, en koselig sovealkove eller diskret oppbevaringssone.

Hovedetasjen har et fredelig hovedsoverom badet i mykt dagslys, med egen garderobe, supplert av en ekstra stor walk-in-garderobe nær inngangspartiet. Badet har gulv med kalksteinsfliser, en moderne benkeplate i betong med dyp servant og elegante armaturer av høy kvalitet.

261 Broadway ble oppført i 1915 og er et eksklusivt, profesjonelt forvaltet kooperativ med svært fleksible regler for fremleie. Beboerne har tilgang til en rekke fasiliteter, blant annet en beplantet takterrasse med panoramautsikt over byens skyline, fastboende vaktmester, sikkerhet med videoporttelefon, felles vaskerom, private lagringsboder og sykkeloppbevaring. Her bor du i det pulserende krysset mellom Tribeca, FiDi og SoHo, omgitt av restauranter i verdensklasse, eksklusive butikker og praktiske tilbud i hverdagen som Whole Foods og Hudson River Park. Samtidig har du enkel tilgang til T-banelinjene 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W og PATH rett utenfor døren.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.