Moderne luksus møter historisk karakter i hjertet av NoHo.

Velkommen til Residence 803 i det anerkjente Silk Building – et sjeldent tilbud som kombinerer stil, størrelse og historie. Denne vakkert renoverte duplexleiligheten med to soverom og to bad ligger ideelt til i et av NoHos mest ikoniske kvartaler.

Takhøyde på hele 3,15 meter, brede plankegulv, vestvendt beliggenhet og et usedvanlig stille interiør skaper en elegant og luftig atmosfære. Designerbelysning med dimmere, motoriserte persienner og et Sonos-lydanlegg løfter hverdagen, mens gjennomtenkte oppgraderinger og rikelig med integrert oppbevaring gir både god flyt og funksjonalitet.

Den romslige stuen og spisestuen, som er hele 7,16 meter bred, danner en imponerende ramme for selskap og underholdning. Rommet er preget av elegante proporsjoner og rikelig veggplass, ideelt for en kunstsamling. Det stilrene, åpne kjøkkenet har en iøynefallende fossefalløy i marmor med matchende benkeplater og sprutsone. Førsteklasses hvitevarer inkluderer Gaggenau-kjøleskap, Miele-ovn og komfyr samt vinkjøleskap. Et fullt innredet spiskammer er diskret plassert under trappen og optimaliserer komforten i hverdagen.

Hovedsoverommet har god plass til en king-size-seng, en hel vegg med spesialtilpassede garderobeskap og et romslig walk-in-garderoberom. Det spa-inspirerte hovedbadet har dobbel servant, rikelig med oppbevaringsplass og et dypt badekar.

En elegant trapp med diskret, integrert belysning i rekkverket leder opp til øverste etasje, der en innbydende entréhall introduserer det andre soverommet. Dette private tilfluktsstedet har to garderober, inkludert et generøst walk-in-garderoberom, samt et rolig bad utformet for komfort og avslapning. En helt ny vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, inngang fra begge etasjer og lave månedlige felleskostnader gjør boligen enda mer attraktiv som permanent hjem, pendlerleilighet eller investering.

Silk Building ble oppført i 1908 og er et velrenommert sameie med omfattende servicetilbud, inkludert døgnbemannet portner, felles takterrasse og vaskerom i hver etasje. Den ideelle beliggenheten i hjertet av NoHo gir beboerne enkel tilgang til restauranter, shopping og kulturopplevelser i verdensklasse, samtidig som SoHo, Greenwich Village, Union Square og Washington Square Park ligger bare noen øyeblikk unna. Flere T-banelinjer i nærheten sørger for sømløs forbindelse til resten av New York City. Gå ikke glipp av muligheten til å sikre deg et unikt stykke eiendom i et av byens mest attraktive nabolag. Vær oppmerksom på at de oppgitte skattene gjenspeiler skattereduksjonen for primærbolig i sameiet. Det påløper en ekstra kapitalinnbetaling på 1 309,59 dollar frem til juni 2027.

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.