Residens A på 22 Bond er en bemerkelsesverdig duplex som perfekt fanger bygningens filosofi om grundig design og understated luksus. To private heiser åpner opp til et stort, dobbelt høyt oppholdsrom som føles både storslått og innbydende, utformet av arkitektene BKSK som et rolig, galleriaktig volum spesielt designet for å vise frem og beskytte overdimensjonert kunst. En luftig, skulpturell trapp er suspendert i dette lyse rommet, som har åpne nord- og sørvinduer.

Designet ledet av BKSK fortsetter med gjennomtenkte kontraster: sekundære rom som det stilige toalettet er utskåret fra bygningens kjerne og fremstilt som blekksvarte volumer, noe som øker følelsen av lys og rom andre steder. Hjemmet er preget av eksquisite detaljer, inkludert europeisk eikegulv og skreddersydd trearbeid gjennom hele boligen. Fra hovedoppholdsrommet er Smallbone-kjøkkenet både vakkert og svært funksjonelt, utstyrt med Gaggenau-apparater, to vin-kjøleskap, rikelig med lagringsplass og plass til både uformell sitteplasser og et formelt spiserom som rommer ti eller flere. To velutstyrte soveromssuiter, hver med rolig hageutsikt, fullfører dette nivået, sammen med et vaskerom.

Opp den slående trappen tilbyr hovedsuiten en rolig tilflukt med sin egen vegg av vinduer og et luksuriøst marmorbaderom med et dypt badekar, en overdimensjonert glassdusj og doble servantmøbler.

22 Bond Street i seg selv er et boutique-tilfluktssted, skjult bak en karakteristisk cortenstål-fasade. Med bare seks boliger tilbyr det en kuratert, bygning-som-kunst-opplevelse komplett med originale kunstinstallasjoner og en frodig hage (for tiden under bygging). Denne særegne bygningen er ideelt plassert i hjertet av NoHo, bare noen skritt fra det beste av SoHo, NoLita, Greenwich Village og Washington Square Park, med enkel tilgang til flere t-banelinjer.

Vennligst merk at det er en leietaker på plass frem til 12/2026 som betaler $29,500/m.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m