$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Norwegian »

En enestående investeringsmulighet for et kombinasjonsbygg i en av Jamaicas mest aktive kommersielle korridorer. Denne eiendommen på omtrent 3 120 kvadratfot tilbyr inntektsstabiliteten fra to utleide boligenheter kombinert med oppsidepotensialet i et ledig kommersielt areal i første etasje på omtrent 1 560 kvadratfot.

Handelslokalet ble tidligere drevet som restaurant og inkluderer eksisterende storkjøkkenutstyr, tilgjengelig uten tilleggskostnad og overdratt i foreliggende stand, med forbehold om kjøpers inspeksjon og inventargjennomgang. Fasaden mot Jamaica Avenue gir svært god synlighet i en veletablert handelsgate med jevn fotgjenger- og biltrafikk.

Ideelt for investorer, eiere som selv ønsker å benytte lokalene, restaurantoperatører og kjøpere som søker en 1031-byttehandel, og som ønsker en kombinasjonseiendom med eksisterende boliginntekter og et betydelig potensial for utleie av ledige lokaler. Den ledige kommersielle delen gir umiddelbart potensial til å etablere en ny virksomhet, finne en leietaker eller tilpasse lokalene til dagens markedsetterspørsel.

Regulert som R6A, C2-4. Kjøpere oppfordres til å gjennomføre egne undersøkelser av reguleringsforhold, bruksformål, tillatelser, utstyr, kostnader, leieavtaler og all informasjon om bygningen.

En attraktiv mulighet til å erverve en godt beliggende kombinasjonseiendom med inntekter i dag og oppside for morgendagen. Seriøse og kvalifiserte kjøpere inviteres til å avtale en privat visning.

MLS#‎	1051349
Eiendomsdetaljer	3 familie, 3 soverom, 2 bad, luftkondisjonering (DOM): 39 days
Byggeår	1931
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmt vann
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	0 minutter: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 minutter: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 minutter: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 minutter: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 minutter: X64
	9 minutter: Q111, Q112, Q113
	10 minutter: Q65
T-bane	6 minutter: F
Tog	1.1 miles: "Jamaica"
	1.2 miles: "Hollis"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.