$1,399,000 - 209-72 45th Drive, Bayside, NY 11361｜MLS# 1050895

Property Description « Norwegian »

En sjelden mulighet ved bukten med en separat næringsbygning – Denne enestående eiendommen i Bayside ligger på en hjørnetomt og har en romslig tomt på 50 x 100 fot. Eiendommen består av en nylig renovert enebolig samt en helt separat bygning, ideell for butikk, kontor eller en virksomhet drevet av eieren, samtidig som den gir mulighet for ekstra inntekter.

Hovedboligen er en enebolig som nylig er oppdatert med omtanke, og tilbyr tre soverom og halvannet bad. Første etasje har en formell stue, formell spisestue, kjøkken med spiseplass, toalett og en innglasset veranda. I andre etasje finner du tre soverom, et komplett bad og tilgang til et loft i full størrelse, som gir utmerkede oppbevaringsmuligheter. Boligen har kanalløst klimaanlegg og gassoppvarming. Kjelleren byr på rikelig med lagringsplass samt tekniske installasjoner og vaskerom.

Den separate bygningen ligger på hjørnet av tomten og gir stor fleksibilitet for ulike profesjonelle eller kommersielle formål. Den består av et stort hovedrom, et bakrom med vask og et separat toalett. Bygningen har også en kjeller i full størrelse med tekniske installasjoner, noe som gir verdifull ekstra lagringsplass. Bygningen er tilkoblet en septiktank.

Denne sjeldne eiendommen kombinerer komforten og privatlivet til en enebolig med bekvemmeligheten og inntektspotensialet ved en separat virksomhet eller et kontor i en egen bygning. En enestående mulighet for en eier som ønsker å drive virksomhet fra samme eiendom, etablere et profesjonelt arbeidsområde eller skape ekstra inntekter gjennom et separat næringsareal i Bayside.

Den store, gresskledde hagen gir verdifull uteplass for rekreasjon, hagearbeid og sosiale sammenkomster. Eiendommen ligger nær restauranter, shopping, L.I.R.R., annen offentlig transport og hovedveier.

MLS#‎	1050895
Eiendomsdetaljer	3 soverom, 1 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, utvendig: 0.11 acre, innvendig: 1794 ft2, 167m2 (DOM): 26 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$9,999
Energikilde	Naturgass
Buss	2 minutter: Q12, Q13
	3 minutter: Q31
	4 minutter: QM3
	5 minutter: Q27
Tog	0.3 miles: "Bayside"
	1 miles: "Auburndale"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.