Pendlerens drøm! Flott 3-familiers boligeiendom i Bay Ridge med privat parkering! Leveres ubebodd.

Oppdag den perfekte flerfamilieinvesteringen eller flergenerasjonseiendommen i det svært ettertraktede Bay Ridge! Eiendommen ligger bare en kort avstand fra R-toget til Manhattan, den lokale B4-bussen samt ekspressbussene X27 og X37 til Manhattan, og tilbyr dermed en enestående pendlermulighet.

**Inntekts- og verdiøkende egenskaper:**

**Us låelig parkering:** En stor privat innkjørsel som går langs hele huset, leder til en frittliggende garasje. Her er det god plass til å parkere opptil tre biler komfortabelt – en sjelden fordel i Brooklyn som umiddelbart vil maksimere leieinntektene dine.

**Fleksibel planløsning:** Eiendommen har tre separate boenheter over en komplett kjeller med egen inngang.

**Oversikt over boenhetene:**

**3. etasje:** 1 soverom, bad med dusj og et romslig walk-in-closet.

**2. etasje:** 2 soverom, 1 komplett bad og en sjarmerende balkong vendt mot gaten.

**Hovedetasje:** 2 soverom og 1 komplett bad, med svært gode naturlige lysforhold.

**Kjeller:** 1 ekstra rom med vaskemuligheter, bad med dusj og rikelig med lagringsplass.

Enten du ønsker å huse en stor familie under ett tak eller sikre deg et tilskudd med høy kontantstrøm til eiendomsporteføljen din, er denne allsidige eiendommen et sjeldent funn.

Hvis du har spørsmål om eiendommen, ønsker informasjon om visning eller vil avtale en visning, kan du ringe meg.

Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





For questions about the property, open house information or to schedule a showing please call me.