Alle visninger er KUN ETTER AVTALE

Stor ettroms med fleksibelt potensial for to soverom like ved Fifth Avenue! Denne solfylte, sørvendte førkrigsboligen ligger perfekt til like ved Fifth Avenue og utmerker seg med sin bemerkelsesverdige størrelse og sjeldne fleksibilitet.

Boligen er i dag innredet som en stor ettroms med separat spisestue, men planløsningen kan enkelt tilpasses for å romme et velproporsjonert ekstra soverom, slik som i andre boliger i B-linjen i bygningen. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg rikelig med plass, lys og langsiktig verdi, særlig til en pris under 1 million dollar.

Omtrent 2,75 meter høye tak med synlige bjelker, parkettgulv, spesialtilpassede innbygde møbler i mahogni og en vedfyrt peis skaper en varm og klassisk ramme. Det store, sørvendte soverommet bades i naturlig lys gjennom hele dagen, mens den romslige stuen og spisestuen byr på flere planløsningsmuligheter etter hvert som behovene endrer seg. Badet er nylig renovert.

Kjøkkenet har vindu og er utstyrt med førsteklasses hvitevarer fra Sub-Zero, Gaggenau og Miele, samt elegante skap og gjennomtenkte oppbevaringsløsninger. En innbydende entré, et restaurert bad med vindu og en sømløs flyt mellom rommene fullfører denne elegante og svært funksjonelle boligen.

7 East 85th Street ligger bare noen skritt fra Central Park og er et velholdt førkrigskooperativ med vaktmester på stedet, anlagt gårdsrom, vaskeri, mulighet for privat bod og sykkelrom. Det ligger et parkeringshus vegg i vegg, og offentlig transport i nærheten omfatter 4-, 5- og 6-togene, M86 SBS-bussen på tvers av byen samt flere busslinjer.

Husdyr tillates etter godkjenning fra styret. Det er tillatt med opptil 75 % belåning. Pied-à-terre og fleksible kjøpsløsninger vurderes fra sak til sak. Det gjelder en avgift på 3 % ved videresalg.

All open houses are BY APPOINTMENT only

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.