KJØPER KAN KVALIFISERE TIL EN RENTE PÅ 6,3 % (vilkår gjelder)

EN EKTE URBAN OASE: NESTEN 1 000 KVADRATFOT UTENDØRSAREAL

Velkommen til leilighet 1B, en vakkert utformet bolig på 1 074 kvadratfot med to adskilte soverom og to bad, samt nesten 1 000 kvadratfot privat utendørsareal – perfekt for hagearbeid, selskap og grilling utendørs. Denne innbydende boligen har også en ny vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, rikelig med skapplass, tregulv, høyt under taket og kombinerer privatlivet til et rekkehus med det praktiske ved å bo i en selveierleilighet. Bygningen ligger ideelt til i hjertet av South Harlem, like ved flere T-banelinjer og alt nabolaget har å by på av restauranter, shopping og andre tilbud.

Når du kommer inn i leiligheten gjennom den romslige entréen, som har et dypt garderobeskap og et separat vaskeromsskap, blir du umiddelbart imponert av den store stuen med vinduer fra gulv til tak som gir uhindret utsikt over hagen. Det åpne kjøkkenet, utformet for den kresne kokken, er utstyrt med en Viking-komfyr, Bosch-oppvaskmaskin, Sub-Zero-kjøleskap og en kjøkkenøy med benkeplate i kvarts og sitteplasser for uformelle måltider. Stue- og spiseområdet ligger praktisk til i tilknytning til kjøkkenet og egner seg perfekt for selskaper eller en rolig kveld hjemme.

Hovedsoverommet har god plass til møbler i king-size-størrelse og kompletteres av to romslige, spesialbygde garderober. Det luksuriøse, spa-inspirerte badet en suite har gulvvarme, en separat dusj med glassvegger, et dypt badekar og dobbel servant.

Det andre soverommet, som egner seg perfekt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, har et stort vindu, et dypt garderobeskap og eget bad en suite med et dypt badekar og gulvvarme.

Denne kjæledyrvennlige selveierbygningen tilbyr en rekke fasiliteter, blant annet en imponerende lobby med dobbel takhøyde, en vakkert møblert takterrasse på 3 000 kvadratfot med vidstrakt utsikt over byen, et fullt utstyrt treningssenter, sykkeloppbevaring, virtuell dørvakt, pakkerom og en fast ansatt vaktmester. Parkering på eiendommen er også tilgjengelig for kjøp.

Boligen ligger i hjertet av South Harlem, i gangavstand fra både Columbia University og City College, og er omgitt av det beste nabolaget har å by på:

Enkel transport: nær A/B/C/D- og 2/3-T-banestasjonene, som tar deg til Midtown på 15 minutter. Supermarkeder: Trader Joe’s og Whole Foods ligger bare to kvartaler unna. Utendørsarealer: Marcus Garvey Park, inkludert hundepark, ligger bare to kvartaler unna, mens Central Park kan nås på 15 minutters gange. Restauranter og kaffe: like rundt hjørnet finner du Harlems beste restauranter – Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat – samt flotte kaffebarer som Pastitalia og French Pâtisserie.

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.3% INTEREST RATE (terms apply)

A TRUE URBAN OASIS: NEARLY 1,000 SQUARE FEET OF OUTDOOR SPACE

Welcome to Apartment 1B, a beautifully proportioned 1,074-square-foot split two-bedroom, two-bathroom home with nearly 1,000 square feet of private outdoor space, ideal for gardening, entertaining and outdoor BBQ. This inviting home also features a new in-unit washer and dryer, abundant closet space, hardwood floors, high ceilings and offers the privacy of a townhouse and the practicality of condominium living. The building is ideally located in the heart of South Harlem, moments from multiple subway lines and all the dining, shopping and everything the neighborhood has to offer.

As you enter the apartment through the spacious foyer, featuring a deep closet and a separate laundry closet, you are immediately impressed by the large living room with floor-to-ceiling windows that provide unobstructed garden views. The open chef’s kitchen is complete with a Viking stove, Bosch dishwasher, Sub Zero fridge, and a quartz countertop island that offers counter seating for casual dining. Smartly situated off the kitchen, the living and dining area is ideal for entertaining or for a quiet evening at home.

The primary bedroom easily accommodates king-size furniture and is complemented by two generous custom-built-out closets. Its luxurious spa-like en-suite bathroom features radiant heated floors, a separate glass-enclosed shower, a deep soaking tub, and a double vanity.

The second bedroom, ideal as a children’s room, guest room, or home office, features a large window, a deep closet, and its own en-suite bathroom with a deep soaking tub and radiant heated floors.

This pet-friendly condo building offers a range of amenities, including a striking double-height lobby, a beautifully furnished 3,000-square-foot roof deck with sweeping open city views, a fully equipped fitness center, bike storage, a virtual doorman, a package room, and a full-time superintendent. On-site parking is also available for purchase.

Located in the heart of South Harlem, this home is within walking distance of both Columbia University and City College and is surrounded by the best the neighborhood has to offer:
Easy transportation: close to the A/B/C/D & 2/3 subway stations, getting you to Midtown in 15 minutes. Supermarkets: Trader Joe’s & Whole Foods, just two blocks away. Outdoor space: Marcus Garvey Park (including a dog park) is just two blocks away, while Central Park is within a 15-minute walk. Dining & coffee: around the corner from Harlem’s top restaurants—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat—and great coffee shops like Pastitalia and French Pâtisserie.