Fantastisk og sjelden gjennomgående fireromsleilighet med to soverom i et 1862-brownstonehus med 25 fots fasade og heis, i et frodig og historisk rikt kvartal rett overfor Morgan Library, kun fem kvartaler fra Grand Central.

I leilighet 4FR i 23 East 37th Street finner du luksuriøst romslige rom, takhøyde på over tre meter, to originale peiser med marmorkaminer og en enestående mengde omhyggelig restaurerte historiske detaljer.

Leiligheten besto tidligere av to separate leiligheter. Dagens eiere har gjennomført omfattende renoveringer for å skape et elegant, innbydende og komfortabelt hjem – med stor respekt for den historiske atmosfæren, samtidig som de på en diskré måte har innarbeidet alt som kreves for moderne liv i det 21. århundre.

En romslig entré, med egen walk-in-garderobe, ønsker deg velkommen og setter tonen. Stuen er rikelig dimensjonert, med en original marmorpeis, rike detaljer og sørvendte vinduer med utsikt over 37th Street. Ser du over gaten, får du øye på den eldste delen av Morgan Library, og ser du opp, kan du se Empire State Building. Du vil aldri se varme- og klimaanleggene – de er diskret skjult under vinduene. Vinduene har til og med originale treskodder som forsvinner inn i vinduskarmene når de ikke er i bruk.

Hovedsoverommet er også svært romslig, med egen marmorpeis – og gir følelsen av en luksuriøs hotell suite, med et garderoberom med vindu, et moderne bad med eksklusive Dornbracht-armaturer og gulvvarme – samt vaskemaskin og tørketrommel. Hovedsoverommet vender ut mot hagene til rekkehusene på baksiden og er helt stille.

Kjøkkenet illustrerer renoveringens «det beste fra alle verdener»-tilnærming. Utsøkte spesialtilpassede skap gjenspeiler boligens historiske uttrykk, samtidig som de skjuler en Miele-oppvaskmaskin og et Sub-Zero-kjøleskap, og fremhever en Viking-komfyr med ventilator.

Rett ved kjøkkenet ligger et ekstra komplett bad, også utstyrt med eksklusive Dornbracht-armaturer. Fra stuen er det adkomst til det andre soverommet, som har to store garderobeskap.

Både kvartalet og bygningen er gjennomsyret av historie. Nummer 23 var ett av tre store italiensk-inspirerte brownstonehus som ble ferdigstilt mellom 1860 og 1862 av byggmesteren David Robins, i en tid da fremstående og velstående newyorkere så vidt hadde begynt å flytte til Murray Hill. På den tiden var Central Park ennå ikke ferdigstilt, og den eneste delen av Fourth Avenue som var blitt overdekket og omdøpt til Park Avenue, var strekningen mellom 33rd og 40th Street. I enden av kvartalet mot Madison Avenue ligger den eldste delen av Morgan Library, oppført i 1853, samt Beaux-Arts-villaen De Lamar Mansion fra 1905, som nå huser et konsulat. I enden mot Park Avenue, på en tomt satt sammen av J.P. Morgans sønn Jack, ligger Union League Club.

Du vil merke den rike historien når du nærmer deg nummer 23. Utvendig er bygningen imponerende, 25 fot bred og fem etasjer høy. Innvendig finnes en restaurert Otis-heis – en velkommen og uventet bekvemmelighet i et townhouse fra 1800-tallet. Trappeoppgangen er imidlertid en perle som ikke må gås glipp av, med vakkert restaurerte rekkverk og trearbeider, og sollys som strømmer inn gjennom et takvindu over. Når du går opp trappen, vil du føle at du trer tilbake i tid.

Selvfølgelig kan vi ikke overdrive hvor praktisk beliggenheten er. Kun fem kvartaler fra Grand Central og One Vanderbilt, mindre enn halvannen kilometer fra Theater District, og med utallige restauranter og andre tilbud innen kort rekkevidde – i nesten alle retninger – skal det mye til å finne en bedre beliggenhet for å nyte New York.

De månedlige felleskostnadene for 4FR er 3 268,08 dollar, inkludert skatter.

23 East 37th Street er et co-op som tillater pied-à-terre-boliger. Det er en «flip tax» på 2 prosent som betales av kjøper. Vær også oppmerksom på at alle beboere i 23 East 37th, i tillegg til vaskemaskinen og tørketrommelen i leiligheten, har tilgang til vaskemaskin og tørketrommel samt felles bodareal i kjelleretasjen.

Kontakt oss i dag for å avtale en privat visning av denne bemerkelsesverdig sjeldne boligen.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
.