$2,490,000 - 291 Deep Hole Road, Calverton, NY 11933｜MLS# 1045509

Property Description « Norwegian »

Noen eiendommer defineres av det de inkluderer. Denne defineres av det som ikke lenger kan bygges.

291 Deep Hole Road er offisielt registrert som en hestegård i Town of Riverheads takseringsregister. Eiendommen skiller seg imidlertid ikke bare ut på grunn av størrelsen – men fordi kombinasjonen den representerer, ikke lenger lar seg realisere. Dagens regulerings- og tillatelsesvilkår på Long Islands East End har i praksis stengt døren for nybygging av en bolig i denne størrelsesordenen på en tomt klassifisert som landbrukseiendom. Det som finnes her, vil bestå permanent og på sine egne premisser.

Den Hollenbeck-designede boligen, oppført av MAB Custom Built, ruver med stille autoritet over sine 5,1 acres. Tak på 18 fot løfter blikket gjennom solfylte, åpne volumer formet etter en passiv solfilosofi – rom som fungerer generøst gjennom alle årstider, forankret av meksikanske terrakottagulv og to peiser. Hovedsuiten utgjør sin egen verden i boligen: skrå, høye tak, syd- og vestvendt beliggenhet nøye avstemt for lys året rundt, samt glassdører som åpner seg mot to private terrasser over eiendommen. Fire soverom, tre og et halvt bad, en garasje for fire biler med ni fots fri høyde – hvert element er dimensjonert for livet denne eiendommen legger til rette for.

Den hestesportslige infrastrukturen trenger ingen utsmykning. En Morton-låve på 42 x 70 fot – med tolv takvinduer, isolert tak, seks båser på 10 x 12 fot og et eget rom for saler og seletøy – betjener bølgende, inngjerdede beitemarker med porter, skjermet av en naturlig skoggrense mot sør som aldri vil bli utbygget. I sentrum av anlegget ligger en innendørs ridebane på 80 x 120 fot, spesialbygget, profesjonell i alle dimensjoner og uerstattelig i dagens regulatoriske landskap.

Dette er ikke en eiendom som konkurrerer. Den tilhører en kategori for seg selv på North Fork.

MLS#‎	1045509
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 3 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 5.1 acre, innvendig: 4273 ft2, 397m2 (DOM): 32 days
Byggeår	1987
Eiendomsskatt (per år)	$23,613
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Garasjetype	Sammenbygd
Tog	3.1 miles: "Riverhead"
	7.8 miles: "Speonk"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.