Nyt romslig, sørvendt boflate i et eksklusivt sameie i Brighton Beach. Denne gjennomtenkte duplexleiligheten, som sjelden blir tilgjengelig, kombinerer komforten ved et privat hjem med bekvemmeligheten ved å bo i et sameie. En overbygd, halvt privat parkeringsplass for en mellomstor sedan eller SUV er også inkludert.

Hovedetasjen har en lys stue med innfelte spotlights og en privat balkong, samt et tilstøtende designkjøkken med benkeplater i kvarts, frokostbar, underlimt vask og hvitevarer i rustfritt stål, inkludert oppvaskmaskin og ventilert mikrobølgeovn. Den 30-tommers brede komfyren gir rikelig med plass til matlaging. Et praktisk plassert gjestetoalett i hovedetasjen bidrar til boligens funksjonalitet.

I øverste etasje finner du et hovedsoverom med plass til king-size-seng, to garderobeskap, privat balkong og eget komplett bad, samt et ekstra soverom med plass til queen-size-seng og et dobbelt garderobeskap. Et ekstra komplett bad i denne etasjen gir økt komfort for beboere og gjester. Leiligheten har parkettgulv gjennomgående, og takhøyden er nesten 2,75 meter. Hvert rom har sin egen PTAC-enhet for oppvarming og klimaanlegg, og leiligheten har også sprinklersystem, videoporttelefon samt vaskemaskin og tørketrommel med frontmating i boligen.

Bygningen ligger praktisk til mellom Brighton Beach og Manhattan Beach, med et rikt utvalg av shoppingmuligheter langs Brighton Beach Avenue og i Sheepshead Bay. Restauranter i nærheten inkluderer 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka og mange flere. Det er enkelt å komme seg rundt med B- og Q-togene ved Brighton Beach og Q-toget ved Ocean Parkway.

Møblene som vises på bildene, følger ikke med i salget. Kaldt vann er inkludert i husleien.

Det er uvanlig å finne en sørvendt duplexleilighet i sameie med privat uteareal og inkludert parkering til leie. Bestill en privat visning og opplev denne enestående boligen på nært hold.

Gebyr for kredittsjekk: 20 dollar per person, betales til Douglas Elliman. Kjæledyrgebyr (gjelder kun dersom leietaker har ett eller flere kjæledyr): Et innledende gebyr på 300 dollar betales til sameiet. Månedlig gebyr på 100 dollar per kjæledyr.

Enjoy spacious, south-facing living in a boutique condominium in Brighton Beach. Rarely available, this thoughtfully designed duplex combines the comfort of a private home with the convenience of condominium living. A covered, semi-private parking space for a mid-size sedan or SUV is also included.

The main level features a bright living room with recessed lighting and a private balcony, as well as an adjacent designer kitchen with quartz countertops, a breakfast bar, an under-mount sink, and stainless steel appliances, including a dishwasher and vented microwave. The 30-inch stove provides plenty of cooking space. A conveniently located half bathroom on the main level adds to the home's functionality.

The upper level offers a king-size primary bedroom with two closets, a private balcony, and an en-suite full bathroom, along with a queen-size second bedroom featuring a double closet. A second full bathroom on this level provides added convenience for residents and guests. Hardwood floors run throughout the apartment, and the ceilings are nearly 9 feet high. Each room is equipped with its own PTAC heating and air conditioning unit, and the apartment also features a sprinkler system, video intercom, and an in-unit front-loading washer and dryer.

The building is conveniently located between Brighton Beach and Manhattan Beach, with abundant shopping along Brighton Beach Avenue and in Sheepshead Bay. Nearby restaurants include 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka, and many others. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Brighton Beach and the Q train at Ocean Parkway.

Furniture shown in the photos is not included in the sale. Cold water is included in the rent.

Opportunities to rent a south-facing duplex condominium with private outdoor space and included parking are uncommon. Schedule your private showing and experience this exceptional residence in person.

Credit check fee: $20 per person, payable to Douglas Elliman. Pet fee (only applies if a renter has a pet or pets): $300 initial fee payable to the condo association. Monthly fee of $100 per pet.