Vakkert renovert loftleilighet med 4 soverom og privat parkering

Velkommen til Residence 1B, en enorm loftleilighet på cirka 4 125 kvadratfot med 4 soverom, beliggende i 44 Laight Street, der rå industriell sjarm møter en komplett, moderne renovering utført med utsøkt sans for samtidens estetikk.

Denne storslåtte boligen kombinerer imponerende dimensjoner med raffinert eleganse og er nylig gjennomtenkt og omformet av den anerkjente AD-100-interiørdesigneren Rob Johansen. Her forenes fantastiske arkitektoniske loftdetaljer med førsteklasses moderne kvaliteter. Johansen er kjent for sin «tidløse» tilnærming og sitt særegne talent for å kombinere eksklusive kunstverk med samleobjekter innen design.

Residence 1B tilbyr en enestående urban oase som er like velegnet for luksuriøst hverdagsliv som for imponerende selskaper i stor skala. Boligens karakteristiske romfølelse kommer til uttrykk gjennom flere åpne oppholds- og selskapsarealer, forankret av originale søyler i støpejern, 12 fot høye tak og en spektakulær 58 fot lang hovedstue med rikelig plass til både komfortabelt hverdagsliv og ekstraordinære middager.

Ytterligere høydepunkter inkluderer sentralisert kjøling og oppvarming, lydanlegg, spesialtilpasset belysning, eget vaskerom, luksuriøse renoverte bad med gulvvarme samt to innganger, deriblant en privat, direkte inngang fra gaten. En privat parkeringsplass følger med i salget.

44 Laight Street ble oppført i 1896 som et lager i renessansestil for Grabler Manufacturing Company, en produsent av rørdeler, og har fortsatt sin ikoniske, malte fasadeskilting i behold. Eiendommen er et av TriBeCas sjeldne, komplette service-condominiumbygg med døgnbemannet portvakt og en enestående kombinasjon av historisk karakter og moderne bekvemmeligheter. Beliggenheten i en privat og rolig enklave med brosteinsbelegg fremkaller en følelse av det gamle New York, med originale brosteinsgater, massive markiser i jern og industriell teglarkitektur.

Beliggende i hjertet av Tribeca, nær Hudson River Park, har beboerne umiddelbar tilgang til noen av Lower Manhattans beste restauranter, shoppingmuligheter og kulturelle severdigheter. I nærheten finner man blant annet volleyballbaner, minigolfbane, lekeplass og historiske skip fortøyd ved Pier 25, i tillegg til noen av New Yorks beste restauranter – fra nabolagsklassikere som Bubby’s og The Odeon til nyere favoritter som Locanda Verde, Frenchette, One White Street og Osteria Carlina.

Dette er en kjæledyrvennlig og usedvanlig særpreget bolig – en sjelden mulighet til å eie en av Tribecas mest attraktive loftleiligheter.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.