Unik duplexleilighet nær Central Park med uteareal

Denne romslige og solfylte duplexleiligheten med 3 soverom og 2,5 bad byr på loftslignende proporsjoner, imponerende takhøyde og en enestående kombinasjon av inne- og uteliv, bare noen øyeblikk fra Central Park.

Øvre etasje har en iøynefallende stue- og spisestue med 13 fot høye katedraltak og gulv i bleket hvit eik. Takvinduer vendt mot sør fyller rommet med naturlig lys, mens nordvendte glassdører fra gulv til tak åpner direkte ut til en privat terrasse med utsikt over sjarmerende byhus i 94th Street og en fredelig, beplantet felles hage nedenfor – et ideelt sted for selskap eller rolig avslapning.

Spisestuen glir sømløst over i kjøkkenet, som er fylt med varme og karakter, og har et solfylt takvindu samt klassiske hvitevarer i rustfritt stål. Ytterligere fasiliteter inkluderer vaskemaskin i leiligheten, klimaanlegg montert gjennom veggen og et gjestetoalett.

Den nedre etasjen har alle tre soverommene langs en sentral gang, som leder til en romslig hovedsuite innerst, komplett med et stort eget bad. De to øvrige soverommene, begge med nordvendt beliggenhet og utsikt over gårdsrommet, deler et ekstra komplett bad – noe som gir stor fleksibilitet for familie, gjester eller hjemmekontor.

Boligen ligger i West 93rd Street mellom Central Park West og Columbus Avenue, og er en del av et nylig renovert boligkooperativ på fem etasjer med 34 leiligheter og heis. Eiendommen består av flere sideordnede brownstone-bygninger fra 1920-tallet, som ble slått sammen til ett fellesskap på 1960-tallet. Utendørshagen har modne trær og beplantninger, sittegrupper, basketballkurv og grillområder. Kjelleren tilbyr et innendørs lekeområde med biljardbord samt vaskerom. Bygningen har vaktmester og sikkerhet med callinganlegg og elektronisk adgangskontroll. Kjæledyr er velkomne.

Eiendommen ligger ideelt til nær reservoaret i Central Park, lekeplasser og tennisbaner, samt T-banelinjene 1/2/3/B/C, Whole Foods og Trader Joe’s. Bygningen har også en praktisk beliggenhet i forhold til privatskoler, noe som gjør dette til et helt spesielt tilbud på Upper West Side.

One-of-a-kind Duplex Near Central Park with Outdoor Space

This expansive and sun-filled 3-bedroom, 2.5-bath duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the kitchen that's full of warmth and character, featuring a sunny skylight, and classic stainless-steel appliances. Additional features include an in-unit washer, through-the-wall air conditioning, and a powder room.

The lower level of the duplex offers all three bedrooms off a single central hallway, leading to a spacious primary suite at its end, complete with an expansive en-suite bathroom. The two additional bedrooms, both enjoying northern exposure and courtyard views, share a second full bathroom-offering excellent flexibility for family, guests, or a home office.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, and laundry room. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.