7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fullt Utleid 3-Familie | Bygget 2005 | 3 250 Kvadratfot | Pakkeavtale Mulighet

Fremragende mulighet til å skaffe seg en fullt utleid, inntektsproduserende 3-familieeiendom i hjertet av Ridgewood.

Bygget i 2005, tilbyr denne moderne bygningen på 20 x 54 omtrent 3 250 kvadratfot med boareal, med godt proporsjonerte rom for maksimal layouteffektivitet og leieattraktivitet.

Hver enhet inkluderer:

Renoverte kjøkken

Oppdaterte bad

Høy-effekt belysning

Rene, moderne overflater

Leietakere er ansvarlige for sitt eget gass-, elektrisk-, og varmeforbruk, noe som holder driftskostnadene strømlinjeformet. Eieren dekker kun eiendomsskatt, vann og forsikring — noe som skaper en forutsigbar og investorvennlig kostnadsstruktur.

Enhetene i andre- og tredje etasje har hver sin private balkong, mens enheten i første etasje har direkte tilgang til bakgården — en sterk funksjon for leietakerbevaring.

Tilleggsverdi-potensial

Eiendommen tilbyr også:

Mulighet til å lage et rekreasjonsområde i kjelleren

Potensial til å lage en duplex av første etasje med kjelleren (underlagt godkjenninger)

Dette gir fleksibilitet for økt leieinntekt eller en forbedret eier-bra bruker-konfigurasjon.

Sjeldent Pakkeavtale Mulighet

Denne eiendommen tilbys sammen med den tilstøtende bygningen, noe som skaper en sjelden samling mulighet som inkluderer:

Totalt fire parkeringsplasser

To-bil garasje

Ytterligere utendørs parkering

Bakgårdsområde

Inntektsproduserende eiendommer med dedikert parkering i Ridgewood blir stadig mer sjeldne — noe som gjør dette til en fremtredende porteføljeoppkjøp.

Ideell For:

• Investorer som søker stabil kontantstrøm
• 1031 utvekslingskjøpere
• Utvidelse av portefølje
• Sluttbrukere som ønsker å motregne boliglån med leieinntekter

Ligger i prime Ridgewood nær transport, shopping, restauranter og nabolagsfasiliteter.

En sjelden mulighet til å sikre en solid bygget (2005) inntektsproduserende eiendel med utvidelsespotensial i et av Queens’ sterkeste leiemarkeder.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.