$1,798,000 - 78 Cornelia Street, Brooklyn, NY 11221｜MLS # 1042433

Property Description « Norwegian »

Presenterer en utmerket mulighet til å eie en godt vedlikeholdt 3-families eiendom i hjertet av Bushwick som genererer $11,710 per måned i total leieinntekt, eller $140,520 i årlig brutto leie. Leiligheten i første etasje har 2 soverom og 2 komplette bad, direkte tilgang til bakgården, delt oppvarming og aircondition, samt panelovner, mens leilighetene i andre- og tredje etasje hver tilbyr 3 soverom og 2 komplette bad, inkludert et hovedsoverom med walk-in garderobe. Eiendommen inkluderer også en romslig åpen kjeller med et halvbad, som gir verdifull ekstra plass. Strøm og vann er separat målt med 4 elektriske målere og 4 gassmålere, inkludert dedikerte målere for hver leilighet og fellesområdene, og gasskjelen samt varmtvannstanken ble installert i 2021. Beliggende på en tomt på 20' x 100' med R6-sonering, inneholder eiendommen omtrent 3,000 kvadratfot med en faktisk byggetetthet (FAR) på 1.50, sammenlignet med en maks byggetetthet for boliger (FAR) på 2.43, noe som indikerer omtrent 4,860 kvadratfot av maksimal boligareal og anslått 1,860 ekstra byggebare kvadratfot, underlagt sonering, DOB-godkjenning, og uavhengig verifisering. Transport er en stor fordel, med J-toget på Halsey Street bare minutter unna, J/Z-togene på Gates Avenue i nærheten, J/Z-togene på Chauncey Street samt L-toget på Wilson Avenue og M-toget på Knickerbocker Avenue, som gir flere alternativer for praktisk reise gjennom Brooklyn og inn i Manhattan. Med en ønskelig trefamilie-konfigurasjon, romslige layout med flere bad, separate tjenester, sterk eksisterende leieinntekt, utmerket tilgang til kollektivtransport, og potensielle uutnyttede utviklingsrettigheter, presenterer denne eiendommen en overbevisende mulighet for både investorer og eier-oppussere. Eiendommen selges som den er. All informasjon anses som pålitelig, men er ikke garantert.

MLS #‎	1042433
Eiendomsdetaljer	3 familie, luftkondisjonering, utvendig: 0.05 acre (DOM): 0 days
Byggeår	1905
Eiendomsskatt (per år)	$3,929
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.