$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « Norwegian »

FØRSTEKLASSES BUTIKKLOKALE VED NORTHERN BOULEVARD
Eksepsjonell eksponering • Område med høy trafikk • Omtrent 4 000 kvadratfot på gateplan

Eiendommen ligger på grensen mellom Nassau County og Queens, omgitt av en sterk blanding av nasjonale kjedebutikker, etablerte lokale virksomheter og viktige servicetilbud. Den har derfor svært god daglig trafikk og enestående synlighet. Virksomheter i nærheten inkluderer Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, en bensinstasjon, et apotek samt en rekke andre butikker og tjenesteleverandører. Dette skaper et levende næringsmiljø og et etablert kundegrunnlag.

ROMSLIG OG FLEKSIBEL PLANLØSNING

Første etasje tilbyr nesten 4 000 kvadratfot med svært funksjonelle butikklokaler, med høye og brede glassvinduer mot gaten som gir utmerket synlighet og rikelig med naturlig lys. Lokalene inkluderer også:

Åpen og fleksibel planløsning
* Privat kontor
* 2 bad
* Stor butikkfasade mot gaten
* Full kjeller med ytterligere 3 500 kvadratfot
* Felles parkering tilgjengelig på baksiden
* Flere adkomster fra siden og baksiden

Med nærmere 7 500 kvadratfot samlet areal i første etasje og kjeller er eiendommen ideell for virksomhetseiere som trenger et stort areal til butikk, utstillingslokale, profesjonelle tjenester, treningssenter, spesialforretning eller annen tillatt kommersiell bruk.

UTMERKEDE TRANSPORT- OG ADKOMSTMULIGHETER

Eiendommen ligger praktisk til nær LIRR og flere bussruter, noe som gir enkel adkomst for både kunder og ansatte. Busser i nærheten inkluderer N20G, Q12, Q36 og QM3, med forbindelser til Flushing, Jamaica og Manhattan.

Enten du utvider en etablert virksomhet eller ser etter en fremtredende beliggenhet for ditt neste prosjekt, tilbyr dette butikklokalet arealet, synligheten, tilgjengeligheten og den strategiske beliggenheten som trengs for å gjøre inntrykk.

En sjelden mulighet til å sikre seg et stort, svært synlig næringslokale ved Northern Boulevard, med parkering og betydelig ekstra lager-/bruksareal i kjelleren.

MLS#‎	1042365
Eiendomsskatt (per år)	$95,000
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Tog	0.4 miles: "Little Neck"
	0.9 miles: "Douglaston"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.