$45,000 - 146 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « Norwegian »

Prime forretningsmulighet – Tidligere opererende mat- og drikkeetablissement

Utmerket mulighet til å anskaffe et godt utstyrt kommersielt næringslokale i en svært synlig beliggenhet. Bedriften er for tiden stengt og tilbys til salg, noe som gir en ny eier muligheten til å rebrande og skape et konsept etter eget valg. Lokalet har en attraktiv, ferdig utformet butikkfront, romslig kundeområde, etablert servicebenk, infrastruktur for kommersielt kjøkken, gasslinje, ventilasjons-/avtrekkshette, rustfritt ståleutstyr, vaskeområder, tilberedningsområder, lagringsplass og tilleggsområder bak huset.

Den eksisterende layouten og forbedringene er godt tilpasset for en rekke potensielle konsepter, inkludert restaurant, kafé, dagligvarebutikk/deli, iskrembutikk, bubble tea- eller drikkebar, dessertbutikk, takeout-virksomhet eller andre matrelaterte virksomheter, underlagt regulering, tillatelser, lisenser og gjeldende kommunale godkjenninger.

Lokalet gir et verdifullt forsprang for en operatør som ønsker å unngå tid og kostnader ved å bygge et kommersielt matserveringslokale fra bunnen av. Eksisterende kjøkkeninfrastruktur, gasslinje, avtrekkssystem, tilberedningsområder, kundevendt benk og lagringsområder gir fleksibilitet for en rekke forretningskonsepter.

Bedriften og utstyret tilbys i sin nåværende tilstand. Kjøper må selv verifisere tillatt bruk, regulering, lisenser, gassservice, utstyr, dimensjoner og alle gjeldende krav med de relevante myndighetene.

MLS #‎	1039926
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$9,600
Buss	1 minutter: B57
	2 minutter: B60
	8 minutter: B38
	9 minutter: B13, B54
T-bane	6 minutter: L
	9 minutter: M
Tog	2.1 miles: "Nostrand Avenue"
	2.4 miles: "East New York"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.