FULLT MØBLERT, nøkkelferdig leilighet med solrik sør- og vestvendt eksponering, 231 kvm, 3 soverom, 3,5 bad, beliggende i det mest sofistikerte nye sameiet på UWS.

Ligger mellom Central Park West og Lincoln Center, designet av anerkjente Snohetta og utviklet av Extell Development, enhet med ca. 3 meter takhøyde som skaper eleganse og raffinement.

-Vindusbehandling komplett med Hunter Douglas fjernstyrte Top-Down Bottom-Up persienner

-Kalifornisk bygget garderober

-Husdyr velkomne!

En elegant entré fører gjennom et galleri som åpner opp til et romslig stue- og spisestueområde, med brede eikegulv gjennom hele leiligheten. Gjesterommet er prydet med gulv i Paonazzo marmor og en marmorvegg ved vasken.

Det åpne Smallbone-kjøkkenet har hvite malte skap, blonde eikeportal og benkeplater/bakvegg i Mountain White marmor. Premium Subzero & Miele apparatpakke inkludert integrert kjøleskap/fryser, gasskomfyr, konveksjonsovn, hurtigovn, varmeovn, innebygd ventilator, fullt integrert oppvaskmaskin og Sub-Zero vinkjøler. Et eget vaskerom har ventilerte vaskemaskin og tørketrommel.

Hovedsuiten er veldig romslig med ekstra store walk-in garderober. Det tilknyttede badet har en spesiallaget tre-finerert vask, Bianco Dolomite benkeplater, gulv i Grigio Carnico marmor, vegger i Bianco Dolomite marmor og Dornbracht polerte nikkelfittings. Nyt et dypt badekar, dusj med regntak, samt et separat glassinluftet dusjhjørne og toalettrom. Alle tre soverommene vender mot sør, noe som gir lyse og rolige tilfluktssteder med jevn sollys.

Bygningens funksjoner og fasiliteter

En 24-timers concierge og dørvakt sørger for sømløs service, mens beboerne nyter over 4 600 kvadratmeter gjennomtenkte innendørs- og utendørsfasiliteter over tre nivåer:

Lobby-nivå - Privat porte-cochere (Privat kjøreinnkjørsel) / Grand lobby / Pet Spa / Kald lagring

Klubbnivå - Full basketballbane / Innendørs saltvannsbasseng & spa / TECHNOGYM treningssenter med Pilates & treningsstudioer / Squashbane / Bowlingbane / Golfsimulator / Kino / Spillounge og barne-studio

Infrarød badstue, dampbad / Garderobe / Vaskerom / Sykkelparkering / Barnevognlagring

Sky-nivå - Utendørs saltvannsbasseng & spa / Soldekk / Skyline lounge / solnedgangsbar / skyline terrasse med peis / Lifestyle concierge / Møterom / Klubbrom / Catering pantry for privat underholdning

Denne enestående boligen tilbyr en uovertruffen livsstil av luksus og bekvemmelighet på en av de mest ettertraktede beliggenhetene i New York City. Vær blant de første som opplever det.

Offentliggjøring av påkrevde gebyrer:

Første måned husleie: Betaling for den første måneden av leieforholdet - 1 måneds husleie (forfalls ved leieunderskrift)
Sikkerhetsdeponering: Depositum holdt som sikkerhet for oppfyllelse av leieforpliktelser - 1 måneds husleie (forfalls ved leieunderskrift)

Sameie søknadsgebyrer (forfalls ved innlevering av søknad om leie av sameie):

Søknadsbehandlingsgebyr for sameie: $1,200

Innflyttingsgebyr: $1500 per dag (Ikke-refunderbart)

Uttflyttingsgebyr: $1500 per dag (Ikke-refunderbart)

Forbrukerrapportgebyr: $125 (per søker)

1-måneds fellesutgifter (Ikke-refunderbart)

FULLY FURNISHED turnkey apartment facing sunny south & west exposure, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta and Developed by Extell Development, unit w/ approx.10-foot ceilings creating elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area, wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level - Private porte-cochere (Private Driveway Entrance) / Grand lobby / Pet Spa / Cold storage

Club Level - Full basketball court / Indoor saltwater lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center with Pilates & training studios / Squash court / bowling alley / golf simulator / movie screening room / game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam room / locker room / laundry room / bike storage / stroller storage

Sky Level - Outdoor saltwater pool & spa / sundeck / skyline lounge / sunset bar / skyline terrace with a fire pit / Lifestyle concierge / conference room / club room / catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)