$419,000 - 740 Wallkill Avenue, Pine Bush, NY 12589｜MLS# 1035923

Property Description « Norwegian »

EN SJELDEN MULIGHET I PINE BUSH MED GODKJENT TILLEGGSLEILIGHET! På en 1,3 acre stor, flat tomt i byen Crawford ligger 740 Wallkill Avenue – en romslig og allsidig enebolig i ranchstil på cirka 2 177 kvadratfot, med 4 soverom, 2 komplette bad, to kjøkken, flere oppholdsrom, full kjeller og garasje med plass til 2 biler.

Den godkjente tilleggsleiligheten gir en fleksibilitet som er vanskelig å finne i en tradisjonell enebolig. Planløsningen kan passe for kjøpere som ønsker separate oppholdsarealer, plass for lengre opphold, en privat løsning for hjemmekontor eller muligheten for ekstra leieinntekter som kan bidra til å redusere kostnadene ved boligeierskap, med forbehold om gjeldende kommunale krav. Med to kjøkken og flere oppholdsrom kan boligen tilpasses etter hvert som eierens behov endrer seg.

Innvendig har boligen romslige rom, soverom i første etasje, et komplett bad i første etasje, et spisekjøkken samt et oppholdsrom eller bibliotek som også kan brukes som kontor, hobbyrom eller ekstra oppbevaringsplass. En vedovn tilfører varme og landlig sjarm, mens oljefyring med flere varmesoner gir praktisk temperaturkontroll. Den fulle kjelleren gir ekstra bruks- og lagringsplass.

Ute byr den fredelige eiendommen på 1,3 acre på en flat bakhage med plass til hagearbeid, utendørsaktiviteter, selskaper eller rett og slett å nyte privatlivet i landlige omgivelser. Garasjen med plass til 2 biler og den ekstra parkeringsplassen i oppkjørselen gir rom for kjøretøy, utstyr, hobbyer og oppbevaring. Eiendommen har privat brønn og septikanlegg.

Boligen ligger i Orange County, i Pine Bush skoledistrikt, og tilbyr landlige omgivelser i Hudson Valley samtidig som den ligger praktisk til i forhold til Pine Bush, Wallkill, Montgomery, shopping- og restauranttilbudene i Middletown-området, lokale tjenester, parker og pendlerruter.

Kjøpere som leter etter en bolig i Pine Bush med godkjent tilleggsleilighet, en ranchbolig med to kjøkken, separate oppholdsarealer, fleksibilitet for flere generasjoner, en mulighet for «house hacking», en 4-roms bolig med tomteareal eller en eiendom i Hudson Valley med potensial for leieinntekter, bør ta en nærmere titt på 740 Wallkill Avenue.

Dette er mer enn en vanlig ranchbolig med fire soverom – det er en eiendom med innebygd fleksibilitet, brukbart tomteareal, garasje- og kjelleroppbevaring samt flere muligheter samlet under ett tak. Kjøpere og deres representanter bør selv innhente og kontrollere dokumentasjonen for tilleggsleiligheten, tillatt bruk, krav til utleie, boligens areal, skatter, skoleinformasjon og alle andre opplysninger om eiendommen hos relevante fagpersoner og kommunale myndigheter.

MLS#‎	1035923
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 2 bad, garasje, utvendig: 1.3 acre, innvendig: 2177 ft2, 202m2 (DOM): 67 days
Byggeår	1976
Eiendomsskatt (per år)	$8,451
Energikilde	Fyringsolje
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Circuit Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.